De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Instapklaar gelijkvloers appartement met tuin, in het centrum!
€ 459.000
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 392 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Indeling:
Inkomhal op keramische tegel met vestiaire en gastentoilet met handenwasser.
Vanuit de inkomhal heeft u tevens toegang tot de praktische technische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Lichtrijke leefruimte (32m²) met open, volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met Siemens-toestellen (inductiekookplaat, vaatwasser, combi-microgolfoven en oven). Tevens voorzien van een losstaande Beko-koelkast met twee vrieslades.
Via het kamerbrede schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin, voorzien van een achterpoortje.
Masterslaapkamer (ca. 15 m²) met elektrisch rolluik.
Badkamer voorzien van een dubbele lavabo, spiegelkast, extra kastruimte en inloopdouche.
Tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 8 m²) met ensuite douchekamer.
Algemeen:
Zeer centraal gelegen appartement met alle faciliteiten, zoals bakkers, slagers, supermarkten en overige winkels, op wandelafstand.
Recent appartement (bouwjaar 2019), voorzien van warmtepomp, ventilatiesysteem en vloerverwarming.
Alle ramen zijn voorzien van geluidswerende beglazing.
Aan de voorzijde is een elektrisch rolluik voorzien; aan de achterzijde zonnewering en vliegenramen.
Twee achterliggende autostaanplaatsen en een privatieve kelderberging inbegrepen.
Aparte meters voor water, gas en elektriciteit.
* Maandeljkse lasten150 euro/maand - werkkapitaal
* Lage algemene kosten: ca. € 150/maand.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 11008-G-2016/B/0324/EP06487/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 82 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 392 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
