De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Appartement te koop
€ 295.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 50 m² bewoonbaar
- 84 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Plannen, indeling layout met afmetingen zie VIRTUAL TOUR
Bent u op zoek naar het comfort van een villa, maar dan zonder het zware onderhoud? Dit hoogwaardig afgewerkte gelijkvloersappartement (bouwjaar 2021) combineert pure luxe met een uitzonderlijk energielabel (EPB E31!). Gelegen in een kleinschalig, modern gebouw van slechts 5 entiteiten geniet u hier van rust, privacy en een unieke sfeer, op wandelafstand van het bruisende centrum van Brasschaat.Zon, sfeer & buitenleven: de absolute blikvanger is de gezellige, west-georiënteerde privétuin (34 m²). Het aangelegde terras met ingewerkte palmboom en onderhoudsvriendelijk kunstgras ademt een instant vakantiegevoel uit, toegang tot de carport
.Indeling & Luxueuze afwerking:lichte design-leefruimte: Een zonovergoten woonkamer op een strakke, moderne keramische XL-tegel. De kamerhoge schuiframen zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin.Open luxe-keuken: Een modern, greeploos wit designeiland met een hoogwaardig naadloos werkblad (Corian/composiet) dat prachtig overloopt in een geïntegreerde eettafel. Volledig ingericht met topapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, oven, grote koelkast en aparte diepvriezer) en stijlvolle, zwarte led-railverlichting.Mastersuite met hotel-vibe: Een royale, rustgevende slaapkamer met kamerbreed raam naar de tuin, die direct aansluit op de luxueuze open badkamer. Deze is voorzien van een royale inloopdouche met een strakke glazen wand en grote, zandkleurige wandtegels, een design-lavabomeubel met ingebouwde kraan en een slim weggewerkte maatkast voor wasmachine/droogkast.Sanitair & Techniek: Apart gastentoilet en een handige technische berging. Technisch topcomfort:Het appartement is uitgerust met behaaglijke vloerverwarming over het volledige oppervlak, een individuele gascondensatieketel en een C-plus ventilatiesysteem. Dit resulteert in een extreem laag energieverbruik (E-peil: E31).Lage maandelijkse lasten: slechts € 89/maand - syndicus, blokpolis/brandverzekering, bankkosten en gemeenschappelijk water & elektriciteit van de hal.De perfecte match voor starters, singles of koppels die op zoek zijn naar een luxueuze thuis zonder renovatiezorgen. Eveneens ideaal voor wie kleiner wil gaan wonen met behoud van comfort & minder onderhoud, óf als een direct renderende, zorgeloze investering.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 11008-G-OMV_2019030055/EPB17834/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 59 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- OVAM.pdf (pdf)
- lektrische keuring eendraadschema.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 549 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 50 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 84 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 50 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 34 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
