Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklaar halfopen gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, grote groene tuin én garagebox
€ 299.000
Een pand van Immo Vasta
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 86 m² bewoonbaar
- 930 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Rustig wonen in het groene Mariaburg, met alles comfortabel op het gelijkvloers? Dit halfopen appartement combineert een bijzonder lichte leefruimte, twee slaapkamers, een verzorgde groene tuin van ca. 55 m² en een ruime garagebox en extra autostaanplaats inbegrepen in de prijs. Instapklaar, praktisch én omringd door groen.
Licht wonen, logisch ingedeeld
Via de centrale inkomhal van ca. 6,5 m² kom je binnen in een overzichtelijk appartement met ca. 86 m² bewoonbare oppervlakte. De leefruimte van ca. 35 m² is het hart van de woning: grote ramen aan twee zijden trekken veel natuurlijk licht naar binnen en geven de ruimte een open, aangenaam gevoel. De neutrale grijze tegelvloer houdt het geheel fris en onderhoudsvriendelijk, met plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel.
Aansluitend ligt de open keuken van ca. 6 m², uitgevoerd in een warme landelijke stijl met lichte kastfronten en donker werkblad. Een extra werkblad met barfunctie maakt de verbinding met de leefruimte extra gezellig. De keuken is voorzien van een elektrisch kookvuur en ingebouwde koelkast. Naast de keuken ligt de praktische wasplaats van ca. 3 m² met aansluiting voor de wasmachine en extra plaats voor voorraad of een tweede koelkast of vriezer.
Twee slaapkamers, vernieuwde badkamer & tuin
Aan de rustige tuinzijde liggen de twee slaapkamers. De grootste kamer van ca. 16 m² kijkt uit op het groen; de tweede slaapkamer van ca. 10 m² heeft rechtstreeks toegang tot de tuin en is voorzien van een vliegenraam. Beide kamers zijn afgewerkt met parketlaminaat en lenen zich, naast slapen, ook prima voor een bureau of hobbyruimte.
De badkamer van ca. 7 m² is helder en tijdloos afgewerkt met lichte tegels en beschikt over een ruime inloopdouche en een wit lavabomeubel. Het toilet is apart en uitgevoerd als hangtoilet. Achteraan wacht de volledig omheinde, groene tuin van ca. 55 m²: onderhoudsvriendelijk en ruim genoeg voor een eettafel, loungehoek en extra groen. Vanuit de tuin bereik je de garagebox van ca. 19 m² met elektrische poort. Voor de garage is bovendien nog een extra autostaanplaats.
Ook technisch zit de basis goed: de elektriciteit is conform, het appartement kreeg een nieuwe condensatieketel in 2024 en het asbestattest vermeldt geen vastgestelde asbestmaterialen.
Groen Mariaburg, vlot verbonden
Molenweg 30 ligt in Mariaburg, een rustige, groene woonomgeving op de grens van Brasschaat en Ekeren. De wijk groeide in het begin van de 20ste eeuw uit tot een herkenbare residentiële buurt met een gestructureerd stratenpatroon, groene accenten en kleinschalige bebouwing. Rond de Kapelsesteenweg vind je dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca, terwijl de woonstraten zelf hun rustige karakter bewaren. Zo combineer je hier residentieel wonen met een praktische verbinding richting Brasschaat, Ekeren en Antwerpen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230815-0002964937-RES-1
- Energieverbruik: 328 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 934 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 86 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 17 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 930 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 175 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 55 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector.
We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie.
We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers.
Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal.
Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn.
We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten.
We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
MOLENWEG 30 / 2 BRASSCHAAT
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.