Commercieel pand met instapklare duplex op zichtbare locatie in Brasschaat!

Op een uiterst zichtbare en strategische locatie op de grens tussen Ekeren en Brasschaat, bevindt zich dit veelzijdige en volledig instapklare opbrengsteigendom. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers, momenteel ingericht als restaurant, en een ruime duplexwoning op de eerste en tweede verdieping.

Het gelijkvloers is ingericht met een ruime eetruimte, een goed uitgeruste keuken, sanitair voor klanten en personeel, en een koertje aan de achterzijde. Deze commerciële ruimte leent zich goed voor horeca, traiteur, koffiebar of zelfs een andere handelsactiviteit dankzij de vitrine en uitstekende passage.

Via een aparte ingang bereik je de duplex op de verdiepingen, die perfect dienst kan doen als woonst voor een zelfstandige, of als opbrengsteenheid. De woonst is modern en lichtrijk, met een grote leefruimte, een open keuken, een privatief en zonnig terras, drie slaapkamers, een badkamer met bad én douche en extra berging. De duplex is modern ingericht en instapklaar.

Troeven van dit pand:
- Commercieel gelijkvloers met uitstekende zichtbaarheid op een drukke steenweg
- Instapklare duplex met aparte toegang
- Totale bruikbare vloeroppervlakte ± 250 m²
- Groot terras bij het appartement
- Energiezuinig
- Mogelijkheid tot eigen bewoning met praktijk/zaak of verhuur van beide entiteiten

Dit pand biedt tal van mogelijkheden: ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, voor investeerders op zoek naar een opbrengsteigendom met solide verhuurmogelijkheden, of zelfstandigen die op zoek zijn naar visibiliteit en ruimte in één.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, info@neonvastgoed.be of 03/336.88.88.