Nieuw
Vrijstaande gezinswoning met prachtige tuin in Brasschaat
€ 425.000
Een pand van EST8 Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 607 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en prachtige tuin in Brasschaat met uitbreidingsmogelijkheden
Op zoek naar een woning met uitbreidingsmogelijkheden die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze vrijstaande woning op een perceel van 607 m² biedt tal van mogelijkheden.
De woning beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder. Dankzij de open bebouwing geniet u van een aangenaam open gevoel en veel lichtinval. De inpandige garage biedt plaats voor een wagen, fietsen en extra bergruimte.
Achteraan de woning bevindt zich een gezellige overdekte veranda, ideaal als beschutte buitenruimte om in elk seizoen te genieten van de volledig aangelegde tuin. Het perceel is volledig omheind, beschikt over een stenen tuinhuis en biedt heel wat mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Deze woning werd gebouwd in 1961 en is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas (ketel 2019), een regenwaterput en gescheiden riolering. De ligging is een absolute troef: rustig wonen in het groen, vlak bij kinderboerderij Mikerf, natuurgebieden en het centrum van Maria-ter-Heide. Winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel op een toplocatie in Brasschaat. Ontdek zelf de mogelijkheden en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Voor meer info surf naar www.est8.be.
Op zoek naar een woning met uitbreidingsmogelijkheden die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze vrijstaande woning op een perceel van 607 m² biedt tal van mogelijkheden.
De woning beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder. Dankzij de open bebouwing geniet u van een aangenaam open gevoel en veel lichtinval. De inpandige garage biedt plaats voor een wagen, fietsen en extra bergruimte.
Achteraan de woning bevindt zich een gezellige overdekte veranda, ideaal als beschutte buitenruimte om in elk seizoen te genieten van de volledig aangelegde tuin. Het perceel is volledig omheind, beschikt over een stenen tuinhuis en biedt heel wat mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Deze woning werd gebouwd in 1961 en is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas (ketel 2019), een regenwaterput en gescheiden riolering. De ligging is een absolute troef: rustig wonen in het groen, vlak bij kinderboerderij Mikerf, natuurgebieden en het centrum van Maria-ter-Heide. Winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel op een toplocatie in Brasschaat. Ontdek zelf de mogelijkheden en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Voor meer info surf naar www.est8.be.
Te renoveren vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en een prachtige tuin op een toplocatie in Brasschaat.
129 m² woonoppervlakte | Perceel 607m² groot en 22.5 m breed | Open bebouwing | Open gevoel | 3 slaapkamers | Zolder | Lange oprit en ruime garage | Zonnige, volledig aangelegde tuin | Nabij kinderboerderij Mikerf | Rustige straat | Regenwaterput | Gescheiden riolering | interessante uitbreidingsmogelijkheden!
U heeft een duidelijk beeld van uw droomhuis, maar vindt geen woning die voldoet? Deze te renoveren vrijstaande woning heeft alle ingrediënten voor een thuis met toekomst. U krijgt ruimte – 3 slaapkamers, een zolder, een superleuke groene tuin, lange oprit met garage en een fantastische ligging in Brasschaat. Deze buitenkans laat u toch niet liggen?
Indeling van de woning:
Goed om te weten
Deze degelijk gebouwde woning uit 1961 biedt een solide basis en tal van mogelijkheden. De woning is uitgerust met metalen raamprofielen met dubbele beglazing, waarvan de meeste voorzien zijn van handmatige rolluiken. Verwarmen gebeurt via een energiezuinige Vaillant-condensatieketel op aardgas uit 2019. Voor extra gezelligheid tijdens de koude maanden zorgt de sfeervolle open haard in de leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder, ideaal als extra opbergruimte. Dankzij de interessante uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning bovendien alle kansen om ze volledig naar uw eigen wensen uit te breiden en in te richten. Benieuwd naar de mogelijkheden? Boek dan snel uw bezoek en ontdek het potentieel van deze woning!
Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A
Renovatieverplichting
Omdat de EPC-score in de E-categorie valt is het van belang dat u op de hoogte bent dat er een renovatieverplichting is. Binnen de zes jaar vanaf de authentieke akte moet een nieuw EPC opgemaakt worden met een maximum EPC in de D-categorie. Om dit te promoten heeft de Vlaamse overheid de Mijn VerbouwLening in het leven geroepen. Met deze lening kunnen renovaties gefinancierd worden die zowel focussen op woningkwaliteit als op het verbeteren van energieprestatie. Verder zijn er ook verschillende soorten premies die u kunt aanvragen voor financiële steun:
- voor enerzijds investeringen in energieefficiëntie – zoals dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsglas, zonneboiler, warmtepomp, warmtepompboiler, condensatieketel…
- en anderszijds investeringen in woonkwaliteit – zoals elektriciteit, sanitair, binnenrenovatie, ramen en deuren…
Centraal gelegen vlakbij het centrum en invalswegen
Deze woning is gunstig gelegen in een buurt met veel groen. U woont tussen natuurgebieden De Uitlegger, Klein Schietveld, Mikerf en De Inslag. In een groene omgeving en vlakbij het centrum van Maria-ter-Heide. Langs de Bredabaan naar Brasschaat vindt u winkels, kappers, boetieks en horeca. In de andere richting van de Bredabaan liggen de kleinere dorpscentra van Gooreind en Wuustwezel. Op nog geen minuut wandelen vindt u een bushalte met verschillende buslijnen. Pendelt u naar Antwerpen of Nederland? Dan zit u op 5 minuten van de oprit naar de snelweg. Tot slot wordt deze straat nog een toekomstige fietsstraat. Kom vooral zelf ontdekken hoe aangenaam wonen het hier is.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
129 m² woonoppervlakte | Perceel 607m² groot en 22.5 m breed | Open bebouwing | Open gevoel | 3 slaapkamers | Zolder | Lange oprit en ruime garage | Zonnige, volledig aangelegde tuin | Nabij kinderboerderij Mikerf | Rustige straat | Regenwaterput | Gescheiden riolering | interessante uitbreidingsmogelijkheden!
U heeft een duidelijk beeld van uw droomhuis, maar vindt geen woning die voldoet? Deze te renoveren vrijstaande woning heeft alle ingrediënten voor een thuis met toekomst. U krijgt ruimte – 3 slaapkamers, een zolder, een superleuke groene tuin, lange oprit met garage en een fantastische ligging in Brasschaat. Deze buitenkans laat u toch niet liggen?
Indeling van de woning:
- Inkomhal: via de hal krijgt u toegang tot de leefruimte, gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping.
- Leefruimte met mogelijkheid tot open keuken: op de benedenverdieping lonkt de lichte leefruimte. Brengt u ook de meeste tijd door in uw woonkamer? Daar wordt er gewerkt, gespeeld en ontspannen. Daar keuvelt u met vrienden, hangt u in de zetel en maken de kinderen hun huiswerk. Een lichte ruimte komt dan goed van pas. In deze woonkamer van ca. 22 m² is er een favoriet plekje voor iedereen. Er is plaats voor een groot salon en een lange eettafel. De leefruimte komt uit op de te renoveren keuken – die ligt ook aan de tuinzijde en heeft een groot raam dat zorgt voor veel lichtinval. Door de doorgang open te maken en er een keukeneiland in te installeren, hebt u veel meer profijt van de beschikbare ruimte van ca. 8 m².
- 3 slaapkamers: via de trap naar de eerste verdieping komt u op de ruime overloop. Daar vindt u de slaapkamers van ca. 12,5, 10 en 9,5m². U wordt elke ochtend wakker met zicht op het groen rondom de woning en het getjilp van de vogeltjes. Zo stapt u gegarandeerd met het juiste been uit bed.
- Badkamer met raam: : De badkamer is praktisch ingericht met een douche en een stijlvol wandmeubel. Dankzij het aanwezige raam geniet deze ruimte van natuurlijke lichtinval en een goede verluchting.
- Inpandige garage: we duiken opnieuw naar de benedenverdieping, want daar wacht u nog een mooie verrassing. Er is een ruime garage van ca.23m² met plaats voor 1 auto, de fietsen van het hele gezin en uw grasmachine.
- Kelder: vanuit de keuken is er toegang tot een praktische kelderruimte van ca. 2 m², ideaal als extra opslagruimte voor voorraad of huishoudelijke benodigdheden.
- Veranda: aansluitend aan de woning bevindt zich een gezellige overdekte veranda, die dienst doet als een aangenaam terras waar u in elk seizoen van het buitenleven kunt genieten.
- Tuin rondom de woning: voor wie regelmatig een tuinfeest houdt voor de vrienden of al bij de eerste zonnestralen het tuinmeubilair installeert, is dit stuk groen het paradijs. Het terras ligt er al, het grastapijt ook. In de tuin staat een stevige stenen tuinhuis en is er genoeg plaats voor een uit de kluiten gewassen moestuin. Het perceel is volledig omheind.
- Tuinhuis: achteraan in de tuin bevindt zich een stevig tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal, fietsen of als extra hobbyruimte.
Goed om te weten
Deze degelijk gebouwde woning uit 1961 biedt een solide basis en tal van mogelijkheden. De woning is uitgerust met metalen raamprofielen met dubbele beglazing, waarvan de meeste voorzien zijn van handmatige rolluiken. Verwarmen gebeurt via een energiezuinige Vaillant-condensatieketel op aardgas uit 2019. Voor extra gezelligheid tijdens de koude maanden zorgt de sfeervolle open haard in de leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder, ideaal als extra opbergruimte. Dankzij de interessante uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning bovendien alle kansen om ze volledig naar uw eigen wensen uit te breiden en in te richten. Benieuwd naar de mogelijkheden? Boek dan snel uw bezoek en ontdek het potentieel van deze woning!
Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A
Renovatieverplichting
Omdat de EPC-score in de E-categorie valt is het van belang dat u op de hoogte bent dat er een renovatieverplichting is. Binnen de zes jaar vanaf de authentieke akte moet een nieuw EPC opgemaakt worden met een maximum EPC in de D-categorie. Om dit te promoten heeft de Vlaamse overheid de Mijn VerbouwLening in het leven geroepen. Met deze lening kunnen renovaties gefinancierd worden die zowel focussen op woningkwaliteit als op het verbeteren van energieprestatie. Verder zijn er ook verschillende soorten premies die u kunt aanvragen voor financiële steun:
- voor enerzijds investeringen in energieefficiëntie – zoals dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsglas, zonneboiler, warmtepomp, warmtepompboiler, condensatieketel…
- en anderszijds investeringen in woonkwaliteit – zoals elektriciteit, sanitair, binnenrenovatie, ramen en deuren…
Centraal gelegen vlakbij het centrum en invalswegen
Deze woning is gunstig gelegen in een buurt met veel groen. U woont tussen natuurgebieden De Uitlegger, Klein Schietveld, Mikerf en De Inslag. In een groene omgeving en vlakbij het centrum van Maria-ter-Heide. Langs de Bredabaan naar Brasschaat vindt u winkels, kappers, boetieks en horeca. In de andere richting van de Bredabaan liggen de kleinere dorpscentra van Gooreind en Wuustwezel. Op nog geen minuut wandelen vindt u een bushalte met verschillende buslijnen. Pendelt u naar Antwerpen of Nederland? Dan zit u op 5 minuten van de oprit naar de snelweg. Tot slot wordt deze straat nog een toekomstige fietsstraat. Kom vooral zelf ontdekken hoe aangenaam wonen het hier is.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 674 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 701 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 22 |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 607 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
EST8 Vastgoed
Wij zijn EST8 Vastgoed. Mensen met een passie voor vastgoed. Vastgoedmakelaars met een passie voor mensen.
EST8 is een verhaal over passie. Passie voor vastgoed enerzijds en passie voor mensen anderzijds. En net die combinatie bracht Jochen Vlaminckx en Linda Decock in 2008 voor het eerst bij elkaar. Al snel bleek dat beide vastgoedmakelaars eenzelfde doel voor ogen hadden: mensen gelukkig maken. Niet alleen elkaar, maar liefst van al iedereen uit hun ruime omgeving. Door de juiste mensen op de juiste locatie te brengen, willen ze hun steentje bijdragen aan een zorgeloze toekomst voor ieder van hen. Sinds de oprichting van EST8 vonden talloze mensen, koppels en gezinnen dan ook een nieuwe thuis dankzij hun tomeloze inzet.
Brechtsebaan 112 - 2930 Brasschaat
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026