Charmante, instapklare woning met vernieuwde designkeuken, 4 slaapkamers en garage in hartje Brasschaat
€ 469.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 152 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante, instapklare woning met vernieuwde designkeuken, 4 slaapkamers en garage in hartje Brasschaat
Ontdek deze stijlvolle en perfect onderhouden rijwoning in hartje Brasschaat. Een ideale gezinswoning die modern wooncomfort combineert met gezellige charme. Gelegen op een toplocatie net voor het bruisende centrum van Brasschaat, op wandelafstand van winkels, scholen en het park.
Indeling
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u met toegang tot de ruime kelder en de trap naar de bovenverdiepingen.
De lichtrijke leefruimte strekt zich uit over de volledige gelijkvloerse verdieping en biedt een aangename indeling met een sfeervol salon aan de voorzijde en een eetruimte met zicht op de tuin.
Centraal bevindt zich de recent vernieuwde, open leefkeuken, het absolute hart van de woning. Deze moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen, een stijlvol kookeiland en een gezellige ontbijthoek waar het heerlijk vertoeven is. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven rechtstreeks toegang tot de gezellige stadstuin met doorgang naar de garagebox.
Daarnaast zijn er op het gelijkvloers een gastentoilet met handenwasser en een praktische was- en technische ruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master bedroom en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet.
De tweede verdieping telt drie extra slaapkamers (9 m², 10 m² en 11 m²), ideaal voor kinderen, gasten of een thuiskantoor.
Een handige zolderruimte biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
Troeven
- Vernieuwde, volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland
- Instapklare, hedendaagse afwerking
- 4 volwaardige slaapkamers
- Zonnige stadstuin met toegang tot garagebox
- Kelder en zolder aanwezig
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Gunstig EPC
Een woning waar gezelligheid, functionaliteit en modern comfort perfect samenkomen.
Wilt u deze charmante woning zelf ervaren?
Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verrassen door de warme sfeer en het wooncomfort van deze parel in Brasschaat.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2722590
- Energieverbruik: 224 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 832 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 152 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 98 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 20 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
