Charmante driegevelwoning met potentieel
€ 359.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 795 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Zoek je een woning met potentieel en een ruim perceel op een centrale locatie? Deze halfopen bebouwing aan de Bredabaan 774 in Brasschaat biedt een stevige basis, maar dient grondig te worden gerenoveerd.
Belangrijkste kenmerken:
- Renovatieproject: Volledig te renoveren naar eigen wens.
- Energetische verplichting: EPC-label F (renovatieplicht naar minimaal EPC D binnen 6 jaar).
- Buitenruimte: Diepe achtertuin met overdekt terras.
- Parkeergelegenheid: Oprit met laadpaal.
Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, achterliggende keuken met opbergruimte en een badkamer voorzien van een inloopdouche.
- Eerste verdieping: Drie slaapkamers. De eerste kinderkarmer is een doorloopkamer naar de 2e kinderkamer.
Ligging: Gelegen in het centrum van Maria-ter-Heide (Brasschaat). Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Goede bereikbaarheid van de E19, het Park van Brasschaat en het Peerdsbos.
Interesse in een bezichtiging of meer informatie? Neem contact op via 03 646 66 55 of lynn@sinjoor.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20260626-0003904740-RES-1 (1)
- Energieverbruik: 559 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 607 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 795 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars