Charmante driegevelwoning met mega tuin, overdekt terras en laadpaal in hartje Maria-ter-Heide
€ 395.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 795 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met een zee van buitenruimte op een uiterst centrale locatie, die je nog helemaal naar eigen hand kunt zetten? Deze charmante halfopen bebouwing aan de Bredabaan 774 in Brasschaat biedt de perfecte basis om jouw droomwoning te realiseren. Met een flinke dosis karakter en een geweldige tuin is dit de ideale renovatieopportuniteit.
De highlights:
- Karaktervolle en uiterst charmante gevel met enorm veel potentieel.
- Prachtige, diepe tuin met een gezellig overdekt terras om nu al van te genieten.
- Klaar voor de toekomst met een eigen laadpaal voor je elektrische auto.
- Renovatieproject, ideaal om te moderniseren naar eigen smaak.
Indeling en afwerking: Je komt binnen via de inkomhal die meteen de gezellige sfeer van de woning ademt. De leefruimte geniet van een fijne lichtinval en sluit mooi aan op de achterliggende ruimtes waaronder de keuken met heel veel opbergmogelijkheden. Gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping liggen de drie slaapkamers. Hoewel de woning wat liefde en werk nodig heeft om energetisch en modern helemaal futureproof te worden, is de basis fantastisch. De absolute troef bevindt zich achteraan: een uitzonderlijk grote, diepe tuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en een prachtig overdekt terras. Je wagen parkeer je op de oprit, die alvast is uitgerust met een moderne laadpaal.
Over de buurt: De woning is gelegen in het gezellige centrum van Maria-ter-Heide (Brasschaat). Je woont hier met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, gezellige horeca, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Bovendien sta je zo in het prachtige park van Brasschaat of het Peerdsbos voor een ontspannende wandeling, en geniet je van een snelle verbinding naar de E19.
Interesse om de handen uit de mouwen te steken en hier jouw droomhuis van te maken? Neem vandaag nog contact met ons op via 03/646.66.55 of lynn@sinjoor.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20260626-0003904740-RES-1 (1)
- Energieverbruik: 605 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 607 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 795 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars