Ruime halfopen gezinswoning met diepe tuin en dubbele garage
€ 355.000
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 566 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Via de trap bereiken we een technische ruimte, die ook als hobbykamer kan worden ingericht. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee zolderruimtes met bijkomende mogelijkheden. De diepe, groene tuin, lange oprit, dubbele garage en twee extra bergingen maken het geheel compleet.
Een woning vol ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie ze volledig naar eigen smaak wil moderniseren.
Technische informatie:
EPC: 571 kWh/m² per jaar – label F
Renovatieverplichting van toepassing
G-score: A | P-score: A
Vg – Wg – Gmo – Gvv – Gvkr
Onmiddellijk beschikbaar
Benieuwd naar deze eigendom? Maak een afspraak via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27.
Welkom in de Della Faillestraat 23 te Brasschaat!
Deze ruime halfopen gezinswoning ligt centraal en toch rustig, vlak bij scholen, winkels, een bakker en een slager. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
We betreden de woning via de lichtrijke leefruimte, waar de eetkamer en een gezellige leeshoek samen een aangenaam geheel vormen. Aansluitend ontdekken we de keuken met veranda, die rechtstreeks uitkijkt op de diepe, groene tuin.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer en een extra kamer die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer, bureau of praktijkruimte. Ook de ruime en droge kelder zorgt voor heel wat extra bergruimte.
Achteraan, aansluitend aan de woning, bevindt zich een ruime berging of atelier met afzonderlijke toegang. De ruimte deed vroeger dienst als schrijnwerkersatelier en beschikt nog over een mooie, praktische werkbank.
Via de trap bereiken we eerst een technische ruimte, die eveneens dienst kan doen als hobbykamer. Op de verdieping vinden we twee slaapkamers en twee zolderruimtes met bijkomende mogelijkheden.
Tot slot stappen we naar buiten. De diepe tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden te beleven. De lange oprit loopt door tot aan de dubbele garage achteraan. Twee bijkomende bergingen maken het geheel extra praktisch.
Deze karaktervolle woning biedt verrassend veel ruimte en vormt de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren.
Technische informatie:
EPC: 571 kWh/m² per jaar – label F
Renovatieverplichting van toepassing
G-score: A | P-score: A
Vg – Wg – Gmo – Gvv – Gvkr
Onmiddellijk beschikbaar
Een woning vol ruimte, karakter en mogelijkheden, klaar om uit te groeien tot een warme thuis.
Benieuwd naar wat deze eigendom te bieden heeft?
Kom ze zelf ontdekken en maak een afspraak via 03 369 70 33 of 0465 00 38 27.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260401-0003836959-RES-2
- Energieverbruik: 571 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 451 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 566 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht