Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Te renoveren halfopen woning met diepe tuin en dubbele garage!
€ 355.000
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 566 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Aankoop tegen 2% registratierechten mogelijk voor wie voldoet aan de voorwaarden voor de enige eigen woning, bij een compromis dat uiterlijk op 31 december 2026 wordt gesloten. Onder voorbehoud van de definitieve regelgeving en de toepasselijkheid op deze verkoop.
Te renoveren woning met diepe tuin op topligging in Brasschaat! Maak van Della Faillestraat 23 uw nieuwe thuis!
Deze karaktervolle halfopen woning te koop in Brasschaat ligt rustig én centraal, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Ontdek een lichtrijke leefruimte met eetkamer en leeshoek, een keuken met veranda, een badkamer en een extra kamer voor een bureau of slaapkamer. Boven vindt u twee slaapkamers en twee zolderruimtes en op tussen verdieping een technische ruimte. De droge kelder biedt extra opslagruimte.
Atelier met afzonderlijke toegang, dat na de nodige aanpassingswerken kan worden ingericht als ruime badkamer.
De diepe, groene tuin, het atelier met aparte toegang en de lange oprit met dubbele garage zijn absolute troeven. Twee bergingen bieden plaats voor fietsen en tuingereedschap.
Een woning vol mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren.
EPC: 571 kWh/m²/jaar – label F, renovatieverplichting van toepassing.
G-score: A | P-score: A. Vg – Wg – Gmo – Gvv – Gvkr.
Plan uw bezoek via 03 369 70 33.
Te renoveren woning met diepe tuin op topligging in Brasschaat! Maak van Della Faillestraat 23 uw nieuwe thuis!
Deze karaktervolle halfopen woning te koop in Brasschaat ligt rustig én centraal, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Ontdek een lichtrijke leefruimte met eetkamer en leeshoek, een keuken met veranda, een badkamer en een extra kamer voor een bureau of slaapkamer. Boven vindt u twee slaapkamers en twee zolderruimtes en op tussen verdieping een technische ruimte. De droge kelder biedt extra opslagruimte.
Atelier met afzonderlijke toegang, dat na de nodige aanpassingswerken kan worden ingericht als ruime badkamer.
De diepe, groene tuin, het atelier met aparte toegang en de lange oprit met dubbele garage zijn absolute troeven. Twee bergingen bieden plaats voor fietsen en tuingereedschap.
Een woning vol mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren.
EPC: 571 kWh/m²/jaar – label F, renovatieverplichting van toepassing.
G-score: A | P-score: A. Vg – Wg – Gmo – Gvv – Gvkr.
Plan uw bezoek via 03 369 70 33.
Aankoop tegen 2% registratierechten mogelijk voor wie voldoet aan de voorwaarden voor de enige eigen woning, bij een compromis dat uiterlijk op 31 december 2026 wordt gesloten. Onder voorbehoud van de definitieve regelgeving en de toepasselijkheid op deze verkoop.
Ontdek Della Faillestraat 23: een karaktervolle woning op een rustige, centrale locatie, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer.
De lichtrijke leefruimte met eetkamer en gezellige leeshoek sluit aan op de keuken met veranda en uitzicht op de groene tuin. Op het gelijkvloers vindt u ook de badkamer en een extra kamer, ideaal als bureau of slaapkamer.
Boven beschikt de woning over twee slaapkamers, een technische ruimte ( tussenverdieping) en twee zolderruimtes.
De ruime, droge kelder biedt extra bergruimte.
Geniet van de diepe tuin, een atelier met aparte toegang en een lange oprit tot aan de dubbele garage. Twee bijkomende bergingen bieden praktische opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap en ander materiaal.
De troeven:
Rustige ligging nabij het centrum en voorzieningen.
Twee slaapkamers en een extra kamer op het gelijkvloers.
Atelier met afzonderlijke toegang, dat na de nodige aanpassingswerken kan worden ingericht als ruime badkamer.
Diepe tuin, lange oprit en dubbele garage.
Veel mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren.
Technisch:
EPC 571 kWh/m²/jaar – label F,
Renovatieverplichting van toepassing.
G-score: A | P-score: A.
Vg – Wg – Gmo – Gvv – Gvkr.
Interesse? Plan uw bezoek via 03 369 70 33.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260401-0003836959-RES-2
- Energieverbruik: 571 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 451 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 566 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Della Faillestraat 23 te 2930 Brasschaat 05/11
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.