De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Virtual tour
Riante villa op uniek bouwperceel te koop!
€ 1.595.000
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 640 m² bewoonbaar
- 5463 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze villa is niet alleen aan en zeer mooie en brede laan gelegen, bovendien is de villa zelf erg ruim opgezet (uitbreiding mogelijk: zeer royale bouwzone!) én gelegen op een uniek en perfect zuid georiënteerd perceel aan de rand van de wijk Vriesdonk & centrum. Energetisch reeds voorzien van zonnepanelen en thuisbatterijen!
Deze villa van ca. 640 m² bewoonbare oppervlakte staat centraal ingeplant op de grond van ca. 5.463 m² én geniet van een mooie tuin voorzien van statige oude bomen welke alle nodige privacy biedt., welke men na een kronkelende lange oprijlaan bereikt.
Het perceel heeft aan de D'Oultremontlei een straatbreedte van ca. 29 meter met brede inrit naar de villa met aansluitende gebogen lange privé oprit naar parkeerterrein en dubbele garage. De straatzijde aan de kant van de Frilinglei bedraagt ruim 61 meter!
Hoewel de villa nu reeds alle ruimte en comfort biedt (oa EPC B), zou deze, volgens de voorschriften kunnen worden uitgebreid tot ca. 1.200 m² woonoppervlakte (mits akkoord omgevingsvergunning). Er is een gas Vaillant HR-ketel geplaatst (nov 2024). Hierdoor heeft men de mogelijkheid om te switchen tussen verwarming op stookolie of verwarming op gas (beiden aanwezig).
De volledige omschrijving alsook de indeling (bouwtekening) kan u terugvinden op www.deboerenpartners.be
Deze villa van ca. 640 m² bewoonbare oppervlakte staat centraal ingeplant op de grond van ca. 5.463 m² én geniet van een mooie tuin voorzien van statige oude bomen welke alle nodige privacy biedt., welke men na een kronkelende lange oprijlaan bereikt.
Het perceel heeft aan de D'Oultremontlei een straatbreedte van ca. 29 meter met brede inrit naar de villa met aansluitende gebogen lange privé oprit naar parkeerterrein en dubbele garage. De straatzijde aan de kant van de Frilinglei bedraagt ruim 61 meter!
Hoewel de villa nu reeds alle ruimte en comfort biedt (oa EPC B), zou deze, volgens de voorschriften kunnen worden uitgebreid tot ca. 1.200 m² woonoppervlakte (mits akkoord omgevingsvergunning). Er is een gas Vaillant HR-ketel geplaatst (nov 2024). Hierdoor heeft men de mogelijkheid om te switchen tussen verwarming op stookolie of verwarming op gas (beiden aanwezig).
De volledige omschrijving alsook de indeling (bouwtekening) kan u terugvinden op www.deboerenpartners.be
Riante villa op uniek bouwperceel te koop!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2883016-RES-1
- Energieverbruik: 177 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.531 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 14.659 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 640 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 28 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5463 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 361 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 45 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7742131
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.