Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Villa in het groen met 3 slaapkamers en prachtige tuin in Brasschaat
€ 665.000
Een pand van EST8 Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 977 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de gegeerde wijk Kaart in Brasschaat, op een boogscheut van het centrum en omringd door groen, vinden we deze charmante laagbouwwoning op een perceel van maar liefst 977 m².
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel sluit naadloos aan op de ruime veranda, waar u het hele jaar door geniet van het zicht op de tuin. De open keuken beschikt over alle nodige toestellen, een prachtig natuurstenen werkblad en sluit aan op de praktische wasplaats en bergruimte.
Verder bevinden er zich 3 ruime slaapkamers met maatkasten en 2 badkamers, waarvan één volledig vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergzolder.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De volledig aangelegde, zuidoost georiënteerde tuin met vijvertje, zonneterras en tuinhuis vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten. De ruime oprit biedt plaats aan 5 wagens en de dubbele carport zorgt voor extra overdekte parkeergelegenheid.Met onder andere vernieuwde ramen (2021), vernieuwde dakgoten (2022) en een recente verwarmingsketel (2025) is deze woning helemaal klaar voor haar nieuwe eigenaars. Een groene, rustige ligging met winkels, scholen, parken en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik. Hier komt u helemaal thuis!
De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel sluit naadloos aan op de ruime veranda, waar u het hele jaar door geniet van het zicht op de tuin. De open keuken beschikt over alle nodige toestellen, een prachtig natuurstenen werkblad en sluit aan op de praktische wasplaats en bergruimte.
Verder bevinden er zich 3 ruime slaapkamers met maatkasten en 2 badkamers, waarvan één volledig vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergzolder.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De volledig aangelegde, zuidoost georiënteerde tuin met vijvertje, zonneterras en tuinhuis vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten. De ruime oprit biedt plaats aan 5 wagens en de dubbele carport zorgt voor extra overdekte parkeergelegenheid.Met onder andere vernieuwde ramen (2021), vernieuwde dakgoten (2022) en een recente verwarmingsketel (2025) is deze woning helemaal klaar voor haar nieuwe eigenaars. Een groene, rustige ligging met winkels, scholen, parken en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik. Hier komt u helemaal thuis!
De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.
Aangename villa met heerlijke veranda en zicht op volledig aangelegde tuin, 3 slaapkamers, 2 badkamers en ruime carport vlakbij de Brusselse Bossen en het centrum van Brasschaat
160 m² woonoppervlakte | Perceel 977 m² groot en 16 m breed | Open bebouwing | Open gevoel | Laagbouwwoning | Grote Woonkamer | Heerlijke veranda | 3 ruime slaapkamers | 2 badkamers | Wasplaats | Bergzolder | Oprit voor 5 wagens en carport voor 2 wagens| Zonnige, volledig aangelegde tuin | Groene rustige omgeving | Vlakbij Kattekensberg | Maatkasten (Camber) | Elektrische keuring conform
In een rustige, groene straat met statige bomen ligt deze villa te wachten op haar nieuwe eigenaars. Met een ruime, degelijke keuken, een heerlijke veranda en een gezellige leefruimte met houthaard om op slag verliefd op te worden, is deze woning helemaal klaar om in te trekken. Uw nieuwe thuis beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en heel wat bergruimte.
Toch vindt u misschien wel de grootste troef buiten: de volledig aangelegde tuin. Omringd door groen geniet u hier van alle rust en privacy. Het ruime zonneterras nodigt uit tot lange zomerdagen, gezellige etentjes en ontspannen momenten in de buitenlucht. De prachtige vijver zorgt voor een extra vleugje charme en maakt van deze tuin een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen.
Gaat uw hartslag spontaan de hoogte in? Dan is snel bellen de boodschap!
Indeling van de woning:
Goed om te weten
Deze woning werd in 1977 degelijk gebouwd. De woning is voorzien van pvc-raamkozijnen met HR-glas, waarbij de ramen in de woning volledig vernieuwd werden in 2021. Ook de dakgoten werden in 2022 volledig vernieuwd en genieten nog van een garantie van 6 jaar. De veranda is volledig voorzien van dubbele beglazing.
U verwarmt de woning met centrale verwarming op aardgas, met een recente Vaillant-ketel van 2025. Toch gaat er in de herfst en winter niets boven een gezellig haardvuur. Daarom vindt u in de leefruimte een kwaliteitsvolle en prachtig afgewerkte houtkachel.
Wat de isolatie betreft, werd het dak voorzien van 5 tot 8 cm minerale wol en de muren van 6 cm EPS-isolatie. De vloer bevindt zich op volle grond.
Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.
Centraal gelegen nabij groen en winkels
Uw nieuwe thuis is gelegen in de gegeerde wijk Kaart op een boogscheut van centrum Brasschaat, in een mooie straat met bomen waar veel jonge gezinnen komen wonen. Volop in het groen, met parken en bossen in de buurt. Ideaal dus voor elke natuurliefhebber. Maar ook de shoppers komen hier aan hun trekken. Op wandel- en fietsafstand treft u buurtwinkels en op de Bredabaan vindt u alle soorten winkels, apothekers, restaurants en scholen. Pendelt u met de auto naar het werk? De opritten naar de E19 die aansluiting geeft naar de A12 en de Antwerpse Ring liggen op slechts ca. 6 km van de woning. Ook met het openbaar vervoer geraak je vlot in de stad en de omliggende gemeenten.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
160 m² woonoppervlakte | Perceel 977 m² groot en 16 m breed | Open bebouwing | Open gevoel | Laagbouwwoning | Grote Woonkamer | Heerlijke veranda | 3 ruime slaapkamers | 2 badkamers | Wasplaats | Bergzolder | Oprit voor 5 wagens en carport voor 2 wagens| Zonnige, volledig aangelegde tuin | Groene rustige omgeving | Vlakbij Kattekensberg | Maatkasten (Camber) | Elektrische keuring conform
In een rustige, groene straat met statige bomen ligt deze villa te wachten op haar nieuwe eigenaars. Met een ruime, degelijke keuken, een heerlijke veranda en een gezellige leefruimte met houthaard om op slag verliefd op te worden, is deze woning helemaal klaar om in te trekken. Uw nieuwe thuis beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en heel wat bergruimte.
Toch vindt u misschien wel de grootste troef buiten: de volledig aangelegde tuin. Omringd door groen geniet u hier van alle rust en privacy. Het ruime zonneterras nodigt uit tot lange zomerdagen, gezellige etentjes en ontspannen momenten in de buitenlucht. De prachtige vijver zorgt voor een extra vleugje charme en maakt van deze tuin een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen.
Gaat uw hartslag spontaan de hoogte in? Dan is snel bellen de boodschap!
Indeling van de woning:
- Inkomhal: via de inkomdeur komt u binnen in een ruime en verzorgde inkomhal die meteen toegang biedt tot de verschillende ruimtes van de woning. De lichte muren, tegelparket en het hoge plafond zorgen voor een aangename en open uitstraling. Vanuit de inkomhal bereikt u onder andere de leefruimte. Daarnaast bevindt zich hier ook een gastentoilet met handenwasser, handig voor uzelf en uw bezoekers.
- Leefruimte met gezellige houthaard: wat u onmiddellijk opvalt als u binnenkomt? De ruimte baadt in het licht door de vele ramen en heeft een warme uitstraling door haar parketvloer. Met ca. 45 m² leefruimte is er plaats zat voor een grote tafel en een ruim salon voor lekker luie avonden en weekends. Op kille herfst- en winterdagen verzamelt iedereen gegarandeerd aan de houthaard.
- Heerlijke veranda: de leefruimte komt uit op een grote veranda. Dat is extra plaats om naar eigen smaak en behoeften in te vullen. Maakt u er een extra leefruimte van, een hobbykamer, bureau of richt u ze in als tuinkamer? Aan u de keuze.
- Keuken: vanuit de leefruimte wandelt u verder naar de open keuken. U beschikt over een inductiekookplaat (AEG), afzuigkap (Miele), koelkast en diepvries (AEG), (stoom)oven en microgolfoven (AEG) en een ingemaakte vaatwasser (Miele). De moderne keukenkasten zijn afgewerkt met een prachtig natuurstenen werkblad dat naadloos doorloopt in de spatwand. De ledspots onder de hangkasten zorgen bovendien voor een aangename en praktische verlichting van het werkblad. Vanuit de keuken bereikt u rechtstreeks de berging en wasplaats.
- Groene tuin met vijvertje: de villa ligt verscholen tussen de bomen en hagen van de prachtig aangelegde tuin. Verschillende terrasdeuren zorgen voor een vlotte verbinding tussen binnen en buiten. Zo stapt u vanuit de veranda meteen het terras op en geniet u optimaal van de eerste zonnestralen. De zuidoost georiënteerde tuin beschikt over een charmant vijvertje. Daarnaast is er een praktisch tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal, fietsen en tuinmeubilair. Dankzij de natuurlijke omheining geniet u bovendien van de nodige privacy. Een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig te tafelen met familie en vrienden.
- 3 slaapkamers: vooraan de woning vindt u de slaapkamers van ca. 15, 12 en 10 m². U wordt elke ochtend wakker met zicht op het groen rondom de woning en het getjilp van Brasschaatse vogeltjes. Zo stapt u gegarandeerd met het juiste been uit bed. Alle kamers zijn voorzien van een warme parketvloer of laminaatvloer en er werd gewerkt met op maat gemaakte kasten om de ruimte zo optimaal mogelijk te gebruiken.
- 2 badkamers: ergert u zich weleens aan de drukke ochtendspits in de badkamer? Dan hebben we goed nieuws, want dit huis heeft er 2: een volledig vernieuwde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en één met een bad, wastafelmeubel en toilet. Zo maakt iedereen zich op zijn eigen tempo klaar voor de dag. Ook in de tweede badkamer werd gewerkt met op maat gemaakte kasten om de ruimte onder het dak zo optimaal mogelijk te gebruiken.
- Wasplaats en bergruimte: in de ruime wasplaats vindt u de aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt deze ruimte over op maat gemaakte kasten, voldoende plaats voor een diepvries en extra bergruimte. Via de achterdeur heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de tuin.
- Bergzolder: via een luik bereikt u de bergzolder om spullen te bewaren die u niet vaak gebruikt.
- Carport: de ruime carport biedt plaats aan twee wagens, zodat u steeds geniet van een overdekte en beschutte parkeerplaats.
Goed om te weten
Deze woning werd in 1977 degelijk gebouwd. De woning is voorzien van pvc-raamkozijnen met HR-glas, waarbij de ramen in de woning volledig vernieuwd werden in 2021. Ook de dakgoten werden in 2022 volledig vernieuwd en genieten nog van een garantie van 6 jaar. De veranda is volledig voorzien van dubbele beglazing.
U verwarmt de woning met centrale verwarming op aardgas, met een recente Vaillant-ketel van 2025. Toch gaat er in de herfst en winter niets boven een gezellig haardvuur. Daarom vindt u in de leefruimte een kwaliteitsvolle en prachtig afgewerkte houtkachel.
Wat de isolatie betreft, werd het dak voorzien van 5 tot 8 cm minerale wol en de muren van 6 cm EPS-isolatie. De vloer bevindt zich op volle grond.
Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.
Centraal gelegen nabij groen en winkels
Uw nieuwe thuis is gelegen in de gegeerde wijk Kaart op een boogscheut van centrum Brasschaat, in een mooie straat met bomen waar veel jonge gezinnen komen wonen. Volop in het groen, met parken en bossen in de buurt. Ideaal dus voor elke natuurliefhebber. Maar ook de shoppers komen hier aan hun trekken. Op wandel- en fietsafstand treft u buurtwinkels en op de Bredabaan vindt u alle soorten winkels, apothekers, restaurants en scholen. Pendelt u met de auto naar het werk? De opritten naar de E19 die aansluiting geeft naar de A12 en de Antwerpse Ring liggen op slechts ca. 6 km van de woning. Ook met het openbaar vervoer geraak je vlot in de stad en de omliggende gemeenten.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 268 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.657 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 16 |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 977 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonpark |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
EST8 Vastgoed
Wij zijn EST8 Vastgoed. Mensen met een passie voor vastgoed. Vastgoedmakelaars met een passie voor mensen.
EST8 is een verhaal over passie. Passie voor vastgoed enerzijds en passie voor mensen anderzijds. En net die combinatie bracht Jochen Vlaminckx en Linda Decock in 2008 voor het eerst bij elkaar. Al snel bleek dat beide vastgoedmakelaars eenzelfde doel voor ogen hadden: mensen gelukkig maken. Niet alleen elkaar, maar liefst van al iedereen uit hun ruime omgeving. Door de juiste mensen op de juiste locatie te brengen, willen ze hun steentje bijdragen aan een zorgeloze toekomst voor ieder van hen. Sinds de oprichting van EST8 vonden talloze mensen, koppels en gezinnen dan ook een nieuwe thuis dankzij hun tomeloze inzet.
Emmalei 36 - 2930 Brasschaat
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.