Gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, garage en leuke tuin
€ 515.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 676 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Topgelegen gezinswoning met 4 ruime slaapkamers en boordevol potentieel in hartje Mariaburg
De charmante op te frissen toch instapklare woning heeft een ruim potentieel, is gelegen op een zeer rustige locatie en toch nabij het centrum omgeven door winkels, scholen, .... Ook een vlotte verbinding via diverse invalswegen en autostrades richting Nederland en Antwerpen is aanwezig. Voor ontspanning en natuur zijn er verschillende bossen en parken in de directe omgeving.
Het betreft een zuid geörienteerde half-open bebouwing die verbazend breed is, een prachtige tuin heeft en over een praktische oprit voor meerdere wagens met garage beschikt.
We verwelkomen u in de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte, bereikbaar via een dubbele deur, geniet van veel licht en ruimte mede dankzij de vele raampartijen. Via het schuifraam maken we connectie met het terras en de tuin. Maar ook in de naastgelegen gesloten keuken is er een toegang naar buiten en behoud je het zicht over de tuin . De aanpalende garage bereik je ook via het terras.
De eerste verdieping bestaat uit 4 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche. De zolder is bereikbaar via het zolderluik en dient enkel als extra berging.
EPC label F - renovatieverplichting van toepassing
CV ketel op stookolie
Prachtige locatie
woning met veel mogelijkheden
Zin om de handen uit de mouwen te steken en je eigen thuis te creëren op een toplocatie? We begeleiden jullie graag.
Ook voor een waardebepaling van je eigen woning kan je bij ons terecht.
Contacteer Immo Matrix-Kolum voor meer info en plan uw bezoek.
Energie
 |
- Energieverbruik: 832 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.660 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.660 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 56 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 676 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 108 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO MATRIX BV