Wonen in rust met ruimte en comfort.
€ 495.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 256 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Wonen in rust met ruimte en comfort.
Een riante eengezinswoning met garage en polyvalente zolder in het charmante Maria-Ter-Heide. Hier woon je rustig in een groene buurt met winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatie op korte afstand.
De straat is vlot bereikbaar maar behoudt een uiterst aangename, stille setting. Deze woning combineert ruimte, comfort en mogelijkheden voor elk type gezin.
Troeven:
- Rustige ligging in Maria-ter-Heide
- Ruime garage + extra autostaanplaats voor de woning
- Open leefruimte met keuken, aansluitend op de tuin
- Overdekt terras
- Grote inkomhal met opties voor bureau of speelruimte
- Badkamer met ligbad en douche
- 4 slaapkamers
- Ingerichte zolder met vaste trap + extra bergzolder
Je betreedt de woning via een zeer ruime inkomhal, die meteen een gevoel van openheid creëert. Deze royale ruimte biedt tal van mogelijkheden: een thuisbureau, hobbyruimte of speelhoekje richt ze in volgens jouw noden.
De leefruimte strekt zich breed en luchtig uit over de volledige achterzijde van het huis. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een vloeiende, moderne leefzone. Grote ramen brengen veel natuurlijk licht binnen en geven rechtstreeks toegang tot de tuin met overdekt terras, perfect voor ontspannen momenten doorheen alle seizoenen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, telkens met een aangename lichtinval. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, wc en dubbele wastafel.
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is volledig ingericht en vormt een uitzonderlijke troef. Deze polyvalente ruimte is ideaal als extra slaapkamer, atelier, bureau of ontspanningsruimte. Daarboven bevindt zich nóg een bijkomende bergzolder, handig voor seizoensspullen of archief.
Bijkomend geniet je van een ruime garage, aangevuld met een bijkomende parkeerplaats (voor de deur) dat in deze buurt zeker geapprecieerd wordt.
Wenst u deze woning graag eens te bezichtigen. Aarzel dan niet en neem contact met ons op via christophe@sinjoor.be of 036466655
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20251117-0003735025-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 7 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 256 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 84 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 21 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
