Charmant woonhuis met tuin op een rustige, centrale ligging in Brasschaat
€ 445.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 575 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante op te frissen woning is gelegen op een zeer rustige locatie in Brasschaat, nabij het centrum en omgeven door winkels, scholen, openbaar vervoer,... . Ook een vlotte verbinding via diverse invalswegen en autostrades richting Nederland en Antwerpen is er. Voor ontspanning en natuur zijn er verschillende bossen en parken in de directe omgeving.
Het betreft een halfopen bebouwing met aanpalende garage, oprit en tuin.
Via de inkomhal betreden we de woning waar ook de traphal naar de verdieping, toegang tot de kelder en een gastentoilet is. Vooraan een L-vormige leefruimte die uitgeeft op de veranda via een grote raampartij. De keuken ligt naast de veranda met zicht op de tuin en toegang tot de garage en extra berging.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een kleinere bureau ruimte en de badkamer. Via een vaste trap heb je toegang tot de zolder dewelke vandaag is ingericht als 4de slaapkamer.
De ruime tuin waar je kan genieten van rust en privacy, bevat een tuinhuis, serre en biedt vele mogelijkheden.
EPC label C
Regenput 7000l
CV ketel op gas (2019)
Spouwmuurisolatie (2015)
Waterontharder
Op te frissen
Prachtige locatie
een huis met vele mogelijkheden
Zin om de handen uit de mouwen te steken en je eigen thuis te creëren? We begeleiden jullie graag.
Interesse in een correcte waardebepaling van uw eigendom?
Neem dan snel contact op.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250930-0003698246-RES-1
- Energieverbruik: 201 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 489 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 575 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO MATRIX BV
