Instapklare woning
€ 485.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 265 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Gezellige woning met tuin op toplocatie in Brasschaat!
Deze charmante woning is gelegen op een gunstige locatie in Brasschaat, aan de Hoge Kaart 94, en biedt een aangename mix van comfort en uitbreidingsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers vinden we een gezellige leefruimte met aansluitende eetkamer. De vernieuwde landelijke keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met bad/douche en een dubbele wastafel met meubelkast. Verder is er nog een apart toilet en een ingemaakte voorraadkast aanwezig op het gelijkvloers, alsook de lichtrijke veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra potentieel en kan verder ingericht worden als bijkomende slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Daarnaast is er een kleine kelder voor extra bergruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin met tuinhuis, ideaal voor ontspanning en opslag.
Extra troef: de woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiekost.
Een ideale woning voor starters en koppels die op zoek zijn naar een goed gelegen huis met uitbreidingsmogelijkheden in het groene Brasschaat.
Voor meer info of bezoek: 0494/99.29.01 (Katrijn)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260127-0001935456-RES-2
- Energieverbruik: 335 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 265 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO MATRIX BV