Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Halfopen woning met tuin en garage in Mariaburg
€ 585.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig wonen in één van de meest geliefde buurten van Brasschaat
Mariaburg is niet voor niets één van de meest gegeerde buurten in de omgeving. Groen en residentieel, met scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen vlakbij, en tegelijk vlot verbonden met Brasschaat, Ekeren en Antwerpen.
Hier begint het weekend vaak gewoon aan de voordeur. Wandelen of fietsen richting Kattekensberg en de Brusselse Bossen, even het groen in en daarna op zondag te voet naar Oud Antwerpen of Latour voor de lunch of aperitief. Dat dorpsgevoel, gecombineerd met de nabijheid van de stad, maakt Mariaburg zo aangenaam om te wonen.
Waarom je hier wil wonen
- Halfopen bebouwing in Mariaburg
- 3 slaapkamers
- Lichte leefruimte met open keuken
- Aparte wasberging met extra opbergruimte
- Vrijstaande garage
- Oprit voor 2 wagens
- Groen, scholen, winkels en horeca in de directe omgeving
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal. De leefruimte en open keuken vormen samen het hart van de woning. Aan de achterzijde zorgen dubbele deuren voor een mooie verbinding met de tuin en de twee terrassen. Binnen en buiten lopen hier vanzelf in elkaar over, ideaal voor lange zomeravonden, een ontbijt buiten of gewoon wat extra leefruimte zodra het weer meezit.
Verder vind je op het gelijkvloers een apart toilet en een praktische wasberging met bijkomende bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche.
Ook buiten zit het praktisch goed. De vrijstaande garage biedt extra bergruimte voor fietsen en opslag en op de oprit kan je twee wagens parkeren.
Een aangename gezinswoning op een plek waar groen, rust en het dagelijkse leven hand in hand gaan.
Interesse? Plan je bezoek via www.sinjoor.be of bel 03 283 05 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260922-0003959564-RES-1
- Energieverbruik: 398 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 77 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 318 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
Sinjoor Makelaars
SINJOOR Makelaars zorgen sinds 1985 voor top professionele begeleiding en coaching bij uw vastgoed transacties. U kiest uw persoonlijke makelaar in 4 kantoren met 18 gespecialiseerde medewerkers.
JACOBUSLEI 86
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.