Halfopen bebouwing gelegen nabij centrum Brasschaat
€ 499.000
Een pand van IMMO GREEN STAR
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 514 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Halfopen bebouwing op toplocatie in Brasschaat met dubbele garage en uitbreidingspotentieel
Op zoek naar een woning met karakter én potentieel op een centrale ligging in Brasschaat? Dan is deze halfopen bebouwing vlak bij de iconische Cocorico precies wat je zoekt.
Gelegen op een perceel van maar liefst 15 meter breed, biedt deze woning niet alleen veel licht en ruimte, maar ook uitbreidingsmogelijkheden voor wie nog groter wil wonen of dromen wil realiseren. Denk aan een extra leefruimte, bureau of praktijkruimte de mogelijkheden zijn er.
Via de grote oprit kom je achteraan aan de dubbele garage, ideaal voor gezinnen met meerdere wagens of wie extra opbergruimte zoekt. Deze troef in combinatie met de zij-ingang maakt het pand ook bijzonder praktisch.
De woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden, maar vraagt hier en daar een opfrissing, afhankelijk van jouw eigen woonwensen en stijl. Perfect voor wie een solide basis zoekt om verder op te bouwen.
De ligging is zonder meer een van de grootste pluspunten: op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar invalswegen. Wonen in een gezellige buurt, maar toch in het levendige hart van Brasschaat dat is hier perfect mogelijk.
Troeven op een rij:
- Halfopen bebouwing met veel lichtinval
- Ruim perceel (15 m breed) met uitbreidingspotentieel
- Dubbele garage en ruime oprit achteraan
- Degelijke structuur met mogelijkheid tot opfrissing
- Centrale ligging nabij Cocorico en het centrum van Brasschaat
- Alle voorzieningen vlakbij
Deze woning biedt de perfecte mix van locatie, ruimte, solide basis én toekomstmogelijkheden. Een buitenkans voor wie centraal én comfortabel wil wonen, met ruimte om het naar eigen hand te zetten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250902-0003675980-RES-20
- Energieverbruik: 384 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.306 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 15 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 514 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 183 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO GREEN STAR