Virtual tour
Instapklare en energiezuinige woning op ca. 302 m² !
€ 645.000
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
Overzicht
- 265 m² bewoonbaar
- 302 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare en energiezuinige woning op ca. 302 m², gelegen op een rustige maar centrale locatie in Brasschaat.
De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- Een ruime woonkamer op tegelvloer en schuifraam naar het zonnige terras en de volledig omheinde tuin
- Een bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte
- Een open keuken met centraal eiland, volledig uitgerust met inductiekookplaat, ingebouwde heteluchtoven, koelkast, vaatwasser en gootsteen, eveneens met schuifraam naar het terras
- Een achterliggende bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Een inpandige garage met sectionaalpoort, ideaal als berging of extra opbergruimte
De eerste verdieping:
- Een nachthal met apart nachttoilet
- Een hoofdslaapkamer met ensuite badkamer voorzien van ligbad, dubbele lavabo en ruime inloopdouche
- Twee extra slaapkamers met veel lichtinval
- Een tweede badkamer met lavabo en inloopdouche
De tweede verdieping:
- Een ruime nachthal, multifunctioneel inzetbaar
- Een vierde slaapkamer, ook perfect als hobbyruimte of logeerkamer
- Een bergzolder: extra opslagruimte binnen handbereik
Algemeen:
- Verwarming op gas via vloerverwarming en radiatoren
- Volledig omheinde tuin en terras, met gunstige zuidwestoriëntatie voor optimale zoninval
- Oprit met parkeergelegenheid voor 1 wagen
- Ventilatiesysteem aanwezig
- Kruipruimte aanwezig
- 7 zonnepanelen aanwezig
- Bouwjaar 2017, zeer gunstig EPC: A-label en 48 kWh/m² jaar
De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- Een ruime woonkamer op tegelvloer en schuifraam naar het zonnige terras en de volledig omheinde tuin
- Een bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte
- Een open keuken met centraal eiland, volledig uitgerust met inductiekookplaat, ingebouwde heteluchtoven, koelkast, vaatwasser en gootsteen, eveneens met schuifraam naar het terras
- Een achterliggende bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Een inpandige garage met sectionaalpoort, ideaal als berging of extra opbergruimte
De eerste verdieping:
- Een nachthal met apart nachttoilet
- Een hoofdslaapkamer met ensuite badkamer voorzien van ligbad, dubbele lavabo en ruime inloopdouche
- Twee extra slaapkamers met veel lichtinval
- Een tweede badkamer met lavabo en inloopdouche
De tweede verdieping:
- Een ruime nachthal, multifunctioneel inzetbaar
- Een vierde slaapkamer, ook perfect als hobbyruimte of logeerkamer
- Een bergzolder: extra opslagruimte binnen handbereik
Algemeen:
- Verwarming op gas via vloerverwarming en radiatoren
- Volledig omheinde tuin en terras, met gunstige zuidwestoriëntatie voor optimale zoninval
- Oprit met parkeergelegenheid voor 1 wagen
- Ventilatiesysteem aanwezig
- Kruipruimte aanwezig
- 7 zonnepanelen aanwezig
- Bouwjaar 2017, zeer gunstig EPC: A-label en 48 kWh/m² jaar
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11008-G-DBA_2017032230/EP18418/A0001/D01/SD003
- Energieverbruik: 48 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- - EPC_Langestraat 3B, Brasschaat.pdf (pdf)
- EK - Langestraat 3b Brasschaat-page-001.jpg (jpg)
- .jpg (jpg)
- .jpg (jpg)
- .jpg (jpg)
- z.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.725 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 265 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 302 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 119 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 302 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
6880710
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025