Centraal gelegen gezinswoning met zonnige tuin.
€ 385.000
Een pand van IMMOIR
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 227 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante en instapklare gezinswoning op toplocatie, op wandelafstand van centrum, scholen en openbaar vervoer. Gelegen in een aangename buurt vlakbij het bekende Cocorico IJssalon, geniet je hier van rust én bereikbaarheid.
Indeling:
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met karaktervolle vloer. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken, die uitgeeft op een ruim terras en een zonnige, verzorgde tuin. Ideaal om te genieten van rust en gezellige momenten buiten.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.
De tweede verdieping, momenteel ingericht als hobbyruimte, biedt de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers of een ruime master bedroom te creëren dankzij het vele natuurlijke licht.
Troeven: zonnepanelen, lichtrijke ruimtes, gunstige ligging en veel uitbreidingsmogelijkheden.
Interesse? Kom deze topper snel zelf ontdekken! Voor meer info ga naar www.immoir.be.
Indeling:
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met karaktervolle vloer. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken, die uitgeeft op een ruim terras en een zonnige, verzorgde tuin. Ideaal om te genieten van rust en gezellige momenten buiten.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.
De tweede verdieping, momenteel ingericht als hobbyruimte, biedt de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers of een ruime master bedroom te creëren dankzij het vele natuurlijke licht.
Troeven: zonnepanelen, lichtrijke ruimtes, gunstige ligging en veel uitbreidingsmogelijkheden.
Interesse? Kom deze topper snel zelf ontdekken! Voor meer info ga naar www.immoir.be.
Charmante en instapklare gezinswoning op een toplocatie, op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer. Gelegen in een aangename buurt vlakbij het bekende Cocorico IJssalon, geniet je hier van rust én bereikbaarheid.
Indeling:
Via de inkomhal betreden we de woning en komen we in de gezellige woon- en leefruimte. De combinatie van stijlvolle mozaïektegels met houten inleg zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. In het woongedeelte bevindt zich de trap naar de verdiepingen.
Aansluitend vinden we de open, volledig ingerichte keuken, voorzien van een 6-pits fornuis, dampkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers! De keuken geeft rechtstreeks uit op een ruim terras met zicht op de zonnige, verzorgde tuin. Ideaal om te genieten van lange zomeravonden, gezellige barbecues of gewoon wat rust in het groen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, evenals een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De tweede verdieping is momenteel ingericht als hobbyruimte, maar biedt tal van mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig nog 2 slaapkamers worden gecreëerd of één royale master bedroom. Dankzij de drie nieuwe Veluxramen geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht.
Kortom: een gezellige, lichtrijke en veelzijdige woning in een toffe, centrale buurt waar het heerlijk thuiskomen is.Interesse? Kom deze topper snel zelf ontdekken!
Extra mogelijkheden:
De woningen met huisnummers 21 en 23 zijn momenteel intern met elkaar verbonden, wat interessante mogelijkheden creëert zoals kangoeroewonen of een ruime combinatie van wonen en werken. Meer informatie over de tweede woning vindt u op onze website. Deze unieke combinatie, samen met de aanwezige handelsruimte, maakt dit eigendom bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk.
Troeven van dit pand:
Uitgerust met zonnepanelen.
Lichtrijke ruimtes.
Gunstige locatie.
Veel mogelijkheden.
Indeling:
Via de inkomhal betreden we de woning en komen we in de gezellige woon- en leefruimte. De combinatie van stijlvolle mozaïektegels met houten inleg zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. In het woongedeelte bevindt zich de trap naar de verdiepingen.
Aansluitend vinden we de open, volledig ingerichte keuken, voorzien van een 6-pits fornuis, dampkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers! De keuken geeft rechtstreeks uit op een ruim terras met zicht op de zonnige, verzorgde tuin. Ideaal om te genieten van lange zomeravonden, gezellige barbecues of gewoon wat rust in het groen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, evenals een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De tweede verdieping is momenteel ingericht als hobbyruimte, maar biedt tal van mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig nog 2 slaapkamers worden gecreëerd of één royale master bedroom. Dankzij de drie nieuwe Veluxramen geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht.
Kortom: een gezellige, lichtrijke en veelzijdige woning in een toffe, centrale buurt waar het heerlijk thuiskomen is.Interesse? Kom deze topper snel zelf ontdekken!
Extra mogelijkheden:
De woningen met huisnummers 21 en 23 zijn momenteel intern met elkaar verbonden, wat interessante mogelijkheden creëert zoals kangoeroewonen of een ruime combinatie van wonen en werken. Meer informatie over de tweede woning vindt u op onze website. Deze unieke combinatie, samen met de aanwezige handelsruimte, maakt dit eigendom bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk.
Troeven van dit pand:
Uitgerust met zonnepanelen.
Lichtrijke ruimtes.
Gunstige locatie.
Veel mogelijkheden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260304-0003815932RES-1
- Energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 830 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 47 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 227 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMOIR
Thuis in elk detail.
Immoir is geen doorsnee vastgoedkantoor. Geen gladde praatjes, geen koude formaliteiten, en al zeker geen standaard “te koop"-bordjes. Bij ons draait alles om jou en plekken waar jij jouw toekomst kan uitbouwen. Wij ademen vastgoed – niet als stenen en vierkante meters, maar als hoofdstukken in levensverhalen.
IH0030
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
