> Te koop > Brasschaat > Huis > Centraal gelegen gezinswoning met zonnige tuin in Brasschaat.
Nieuw

Centraal gelegen gezinswoning met zonnige tuin in Brasschaat.

Een pand van IMMOIR

Volledige aanbod

Overzicht


  • 166 m² bewoonbaar
  • 227 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Charmante en instapklare gezinswoning op toplocatie, op wandelafstand van centrum, scholen en openbaar vervoer. Gelegen in een aangename buurt  vlakbij het bekende Cocorico IJssalon, geniet je hier van rust én bereikbaarheid.

Indeling:
Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met karaktervolle vloer. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken, die uitgeeft op een ruim terras en een zonnige, verzorgde tuin. Ideaal om te genieten van rust en gezellige momenten buiten.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.

De tweede verdieping, momenteel ingericht als hobbyruimte, biedt de mogelijkheid om 2 à 3 extra slaapkamers of een ruime master bedroom te creëren dankzij het vele natuurlijke licht.

Troeven: zonnepanelen, lichtrijke ruimtes, gunstige ligging en veel uitbreidingsmogelijkheden.

Interesse? Kom deze topper snel zelf ontdekken! Voor meer info ga naar www.immoir.be. 
Charmante en instapklare gezinswoning op een toplocatie, op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer. Gelegen in een aangename buurt  vlakbij het bekende Cocorico IJssalon, geniet je hier van rust én bereikbaarheid.

Indeling:
Via de inkomhal betreden we de woning en komen we in de gezellige woon- en leefruimte. De combinatie van stijlvolle mozaïektegels met houten inleg zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. In het woongedeelte bevindt zich de trap naar de verdiepingen.

Aansluitend vinden we de open, volledig ingerichte keuken, voorzien van een 6-pits fornuis, dampkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers! De keuken geeft rechtstreeks uit op een ruim terras met zicht op de zonnige, verzorgde tuin. Ideaal om te genieten van lange zomeravonden, gezellige barbecues of gewoon wat rust in het groen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, evenals een aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De tweede verdieping is momenteel ingericht als hobbyruimte, maar biedt tal van mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig nog 2 à 3 slaapkamers worden gecreëerd of één royale master bedroom. Dankzij de drie nieuwe Veluxramen geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht.

Kortom: een gezellige, lichtrijke en veelzijdige woning in een toffe, centrale buurt waar het heerlijk thuiskomen is.Interesse? Kom deze topper snel zelf ontdekken!

Troeven van dit pand: 
Uitgerust met zonnepanelen. 
Lichtrijke ruimtes. 
Gunstige locatie. 
Veel mogelijkheden. 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260304-0003815932RES-1
  • Energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 385.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 830

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1960
Renovatie jaar 2016
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 166
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 47
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 227
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


IMMOIR
Logo van makelaar: IMMOIR
Thuis in elk detail.
Immoir is geen doorsnee vastgoedkantoor. Geen gladde praatjes, geen koude formaliteiten, en al zeker geen standaard “te koop"-bordjes. Bij ons draait alles om jou en plekken waar jij jouw toekomst kan uitbouwen. Wij ademen vastgoed – niet als stenen en vierkante meters, maar als hoofdstukken in levensverhalen.
Logo van makelaar: IMMOIR
IH0030
Centraal gelegen gezinswoning met zonnige tuin in Brasschaat. foto {{pictureIndex}}

Centraal gelegen gezinswoning met zonnige tuin in Brasschaat.

€ 385.000

Leeuwenstraat 21 - 2930 Brasschaat

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?