Nieuw
Veelzijdig commercieel pand met ruime woonst, terras en tuin.
€ 525.000
Een pand van IMMOIR
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 251 m² bewoonbaar
- 373 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit ruime handelspand met bovenliggende woonst precies wat u zoekt!
Het handelspand op het gelijkvloers beschikt over een mooie, ruime verkoopruimte met atelier en is momenteel ingericht als slagerij. Dankzij de praktische indeling en de royale oppervlakte biedt dit pand tal van mogelijkheden voor diverse zelfstandige activiteiten zoals een traiteurzaak, frituur, broodjeszaak of andere commerciële invulling. Achteraan bevindt zich bovendien een aangename, ruime tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich het ruime en lichtrijke woongedeelte. Hier vinden we een gezellige living met open, geïnstalleerde keuken. Aansluitend is er een zonnig terras van ca. 20 m² met prachtig zicht op de tuin. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet, badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine.
De tweede verdieping herbergt een royale master bedroom met mogelijkheid tot dressing en extra zolderruimte.
De woningen met huisnummers 21 en 23 zijn intern met elkaar verbonden, wat mogelijkheden biedt voor kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Meer info over de tweede woning vindt u op onze website.
Deze veelzijdige eigendom met handelsruimte biedt veel potentieel, zowel voor eigen gebruik als investering. Interesse? Contacteer ons kantoor voor een bezoek of ga naar www.immoir.be
Troeven: combinatie wonen & werken, ruime en veelzijdige handelsruimte.
Het handelspand op het gelijkvloers beschikt over een mooie, ruime verkoopruimte met atelier en is momenteel ingericht als slagerij. Dankzij de praktische indeling en de royale oppervlakte biedt dit pand tal van mogelijkheden voor diverse zelfstandige activiteiten zoals een traiteurzaak, frituur, broodjeszaak of andere commerciële invulling. Achteraan bevindt zich bovendien een aangename, ruime tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich het ruime en lichtrijke woongedeelte. Hier vinden we een gezellige living met open, geïnstalleerde keuken. Aansluitend is er een zonnig terras van ca. 20 m² met prachtig zicht op de tuin. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet, badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine.
De tweede verdieping herbergt een royale master bedroom met mogelijkheid tot dressing en extra zolderruimte.
De woningen met huisnummers 21 en 23 zijn intern met elkaar verbonden, wat mogelijkheden biedt voor kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Meer info over de tweede woning vindt u op onze website.
Deze veelzijdige eigendom met handelsruimte biedt veel potentieel, zowel voor eigen gebruik als investering. Interesse? Contacteer ons kantoor voor een bezoek of ga naar www.immoir.be
Troeven: combinatie wonen & werken, ruime en veelzijdige handelsruimte.
Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit ruime handelspand met bovenliggende woonst precies wat u zoekt! Hier geniet u van een rustige en residentiële ligging, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in alle sereniteit, met toch een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de buurt.
Indeling:
Het handelspand op het gelijkvloers beschikt over een mooie, ruime verkoopruimte met atelier en is momenteel ingericht als slagerij. Dankzij de praktische indeling en de royale oppervlakte biedt dit pand tal van mogelijkheden voor diverse zelfstandige activiteiten zoals een traiteurzaak, frituur, broodjeszaak of andere commerciële invulling. Achteraan bevindt zich bovendien een aangename, ruime tuin – een absolute troef!
Op de eerste verdieping bevindt zich het ruime en lichtrijke woongedeelte. Hier vinden we een gezellige living met open, geïnstalleerde keuken. Aansluitend is er een zonnig terras van ca. 20 m² met prachtig zicht op de tuin. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet, badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine.
De tweede verdieping herbergt een royale master bedroom met mogelijkheid tot dressing en extra zolderruimte.
Extra mogelijkheden:
De woningen met huisnummers 21 en 23 zijn momenteel intern met elkaar verbonden, wat interessante mogelijkheden creëert zoals kangoeroewonen of een ruime combinatie van wonen en werken. Meer informatie over de tweede woning vindt u op onze website. Deze unieke combinatie, samen met de aanwezige handelsruimte, maakt dit eigendom bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk.
Deze verzorgde eigendom biedt dan ook een groot potentieel, zowel voor eigen gebruik als investering. Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen! Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.
Troeven van dit pand:
Ideale combinatie wonen & werken.
Ruime en veelzijdige handelsruimte.
Lichtrijke woonst.
Veel potentieel.
Indeling:
Het handelspand op het gelijkvloers beschikt over een mooie, ruime verkoopruimte met atelier en is momenteel ingericht als slagerij. Dankzij de praktische indeling en de royale oppervlakte biedt dit pand tal van mogelijkheden voor diverse zelfstandige activiteiten zoals een traiteurzaak, frituur, broodjeszaak of andere commerciële invulling. Achteraan bevindt zich bovendien een aangename, ruime tuin – een absolute troef!
Op de eerste verdieping bevindt zich het ruime en lichtrijke woongedeelte. Hier vinden we een gezellige living met open, geïnstalleerde keuken. Aansluitend is er een zonnig terras van ca. 20 m² met prachtig zicht op de tuin. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet, badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine.
De tweede verdieping herbergt een royale master bedroom met mogelijkheid tot dressing en extra zolderruimte.
Extra mogelijkheden:
De woningen met huisnummers 21 en 23 zijn momenteel intern met elkaar verbonden, wat interessante mogelijkheden creëert zoals kangoeroewonen of een ruime combinatie van wonen en werken. Meer informatie over de tweede woning vindt u op onze website. Deze unieke combinatie, samen met de aanwezige handelsruimte, maakt dit eigendom bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk.
Deze verzorgde eigendom biedt dan ook een groot potentieel, zowel voor eigen gebruik als investering. Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen! Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.
Troeven van dit pand:
Ideale combinatie wonen & werken.
Ruime en veelzijdige handelsruimte.
Lichtrijke woonst.
Veel potentieel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230308-0002831528-RES-1
- Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.879 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 251 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 373 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMOIR
Thuis in elk detail.
Immoir is geen doorsnee vastgoedkantoor. Geen gladde praatjes, geen koude formaliteiten, en al zeker geen standaard “te koop"-bordjes. Bij ons draait alles om jou en plekken waar jij jouw toekomst kan uitbouwen. Wij ademen vastgoed – niet als stenen en vierkante meters, maar als hoofdstukken in levensverhalen.
IH0032
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026