Warme karaktervolle gezinswoning met uniek zicht te Brasschaat!

Warme, karaktervolle gezinswoning met uniek zicht op natuurgebied te Brasschaat.

Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal op arduintegel met gastentoilet en handenwasser.
- Ruime woonkamer (ca. 61 m²) op eiken parket met zithoek en houthaard.
- Eetgedeelte met ingemaakte lounge en prachtig zicht op tuin en achterliggende bossen.
- Open keuken (ca. 20 m²) op terracotta vloer met massief houten werkblad, dubbele spoelbak, Borretti gasfornuis (6 pitten, 2 ovens), vaatwasser (Miele) en koelkast (Bosch).
- Zij-ingang via de keuken.
- Praktische bijkeuken met ingebouwde kasten, aansluiting wasmachine/droger en extra ruimte voor koelkast/vriezer.
- Bureauruimte (momenteel slaapkamer) op arduintegel met maatwerk bureau, toegankelijk via inkomhal en keuken.

Eerste verdieping:
- Open nachthal op sisal tapijt met 3 kinderkamers (ca. 14 m² – 17 m² – 7 m²) op parket en douchekamer met douche, toilet en lavabo.
- Apart mastergedeelte (ca. 33 m²) met luxueuze badkamer in natuursteen: 2 lavabo’s, vrijstaand bad, inloopdouche en toilet.
- Aansluitende dressing met ingebouwde kasten.
- Hoofdslaapkamer achteraan met zicht op de tuin.

Tuin:
- Volledig aangelegde en omheinde tuin met diverse beplanting.
- Terras met ideale avondzonoriëntatie.
- Rustige, idyllische ligging met zicht op natuurgebied.

Algemeen:
- Verwarming op gas (Vaillant, 2022); vloerverwarming gelijkvloers, radiatoren boven.
- Alarmsysteem, vliegenramen, kruipruimte en bergzolder (vlizotrap).
- Oprit met automatische poort en ruime parkeermogelijkheden.
- Instapklare, perfect onderhouden woning.
- De woning werd volledig gestript en opnieuw opgebouwd in 2003.
- Dak aanbouw vernieuwd (2025); spouwmuurisolatie met EPS Pearls (2025).
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Vrijstaande woning op de grens met Kapellen.