Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 776 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 15 Garage(s)
Beschrijving
Halfopen bebouwing op hoekperceel met zuidwestgerichte tuin
Deze halfopen bebouwing, gelegen op een hoekperceel langs de Sint-Jobsesteenweg in Brasschaat, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. Dankzij de hoekligging geniet het pand van veel lichtinval, een aangename tuin en een vlotte bereikbaarheid.
De woning beschikt over een voortuin met oprit en garage, terwijl de achterzijde uitgeeft op een ruime en zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie. Hierdoor kan u hier optimaal genieten van de middag- en avondzon.
Indeling gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet (10 m²) betreden we de woning. Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte bestaande uit eetkamer en salon (34 m²), een aangename doorzonruimte met veel natuurlijke lichtinval.
De keuken (15 m²) kijkt uit op de tuin en biedt voldoende plaats voor een ontbijthoek. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Verder beschikt de woning over een garage van 15 m², bereikbaar via de oprit.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bureau:
- Slaapkamer 1: 10,5 m²
- Slaapkamer 2 met dressing: 16 m²
- Slaapkamer 3: 14 m²
- Bureau / polyvalente ruimte: 4 m²
Daarnaast is er een badkamer van 9 m² met ligbad en een ruime overloop van 12 m².
Buitenruimte
De woning beschikt over een aangename tuin rondom, met een zuidwestgerichte achtertuin waar u kan genieten van veel zon en privacy. Dankzij de hoekligging en de groene hagen is er een open en rustig gevoel rond de woning.
Bijzonderheden
- Halfopen bebouwing
- Hoekperceel
- Zuidwestgerichte tuin
- Garage en oprit
- 3 slaapkamers + bureau
- Ruime leefruimte
EPC: F renovatieverplichting van toepassing
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3816903
- Energieverbruik: 657 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.296 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 15 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 776 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen