Nieuw Virtual tour
Exclusief landgoed op toplocatie nabij het centrum van Brasschaat
€ 4.500.000
2930 Brasschaat
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
Overzicht
- 1042 m² bewoonbaar
- 119480 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 5 Garage(s)
Beschrijving
Exclusief landgoed op toplocatie nabij het centrum van Brasschaat!
Indeling Hoofdgebouw
Gelijkvloers
- Via de royale inkomhal met prachtige trappartij bereikt u de verschillende leefruimtes. De vloer in natuursteen, ingelegd in eik, zet meteen de toon voor de hoogwaardige afwerking.
- Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot:
- Een stijlvolle ontvangstkamer
- De sfeervolle living met open haard en prachtig zicht op de tuin
- Een ruime, smaakvol ingerichte eetkamer
- Een praktisch kantoor
- Een herenkamer/bureel, ideaal als luxueuze thuiswerkplek
- De bijzonder ruime leefkeuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een professioneel fornuis. Hoogwaardige materialen zoals natuurstenen werkbladen zorgen voor een exclusieve uitstraling. Het eetgedeelte van de keuken wordt gekenmerkt door een karaktervolle houten vloer.
Eerste verdieping
- De royale masterbedroom beschikt over twee volledig ingerichte dressings en een luxueuze badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo’s, afgewerkt in natuursteen en marmer.
- Verder bevinden zich op deze verdieping:
- Twee ruime slaapkamers met een gedeelde badkamer
- Een vierde slaapkamer met eigen badkamer
Tweede verdieping
- Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich momenteel een appartement voor inwonend personeel, een wasplaats en diverse extra kamers.
Zolderverdieping
- Deze ruimte biedt veel mogelijkheden. Ideaal om verder af te werken als atelier, hobbyruimte of extra leefruimte.
Kelder
- Onder de villa bevindt zich een ruime kelder met o.a. de technische installaties, waaronder de CV-installatie (verwarming op stookolie, Buderus).
Bijzonderheden
- Lange oprijlaan omgeven door bosrijk domein
- Natuurlijk aangelegde tuin met open ruimtes
- Paardenstalling met omheinde weide
- Tennisbaan
- Vrijstaande garage
- Volwaardige conciërgewoning
- Bouwjaar ca. 1955, gerenoveerd in 2004, dak is volledig geïsoleerd naar huidige norm in 2025
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Indeling Hoofdgebouw
Gelijkvloers
- Via de royale inkomhal met prachtige trappartij bereikt u de verschillende leefruimtes. De vloer in natuursteen, ingelegd in eik, zet meteen de toon voor de hoogwaardige afwerking.
- Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot:
- Een stijlvolle ontvangstkamer
- De sfeervolle living met open haard en prachtig zicht op de tuin
- Een ruime, smaakvol ingerichte eetkamer
- Een praktisch kantoor
- Een herenkamer/bureel, ideaal als luxueuze thuiswerkplek
- De bijzonder ruime leefkeuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een professioneel fornuis. Hoogwaardige materialen zoals natuurstenen werkbladen zorgen voor een exclusieve uitstraling. Het eetgedeelte van de keuken wordt gekenmerkt door een karaktervolle houten vloer.
Eerste verdieping
- De royale masterbedroom beschikt over twee volledig ingerichte dressings en een luxueuze badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo’s, afgewerkt in natuursteen en marmer.
- Verder bevinden zich op deze verdieping:
- Twee ruime slaapkamers met een gedeelde badkamer
- Een vierde slaapkamer met eigen badkamer
Tweede verdieping
- Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich momenteel een appartement voor inwonend personeel, een wasplaats en diverse extra kamers.
Zolderverdieping
- Deze ruimte biedt veel mogelijkheden. Ideaal om verder af te werken als atelier, hobbyruimte of extra leefruimte.
Kelder
- Onder de villa bevindt zich een ruime kelder met o.a. de technische installaties, waaronder de CV-installatie (verwarming op stookolie, Buderus).
Bijzonderheden
- Lange oprijlaan omgeven door bosrijk domein
- Natuurlijk aangelegde tuin met open ruimtes
- Paardenstalling met omheinde weide
- Tennisbaan
- Vrijstaande garage
- Volwaardige conciërgewoning
- Bouwjaar ca. 1955, gerenoveerd in 2004, dak is volledig geïsoleerd naar huidige norm in 2025
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3787752
- Energieverbruik: 230 kWh/m²/jaar
Downloads
- 0_copy_verticaal.jpg (jpg)
- 1_copy_verticaal.jpg (jpg)
- 2_copy_verticaal.jpg (jpg)
- bz_copy_verticaal.jpg (jpg)
- kv_copy_verticaal.jpg (jpg)
- 2022 Asbestattest 75.jpg (jpg)
- 2022 Asbestattest 77.jpg (jpg)
- EK - 75.jpg (jpg)
- EK - 77.jpg (jpg)
- EPC - 75.jpg (jpg)
- EPC 77.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 7.154 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 13.229 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2004 |
| Bewoonbaar (m²) | 1042 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 6 |
| Garages | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 119480 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 45 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
