Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, praktijkruimte en A-label!

Welkom in deze volledig instapklare woning op een uitzonderlijke ligging aan de rand van het bruisende centrum van Brasschaat. U woont hier in een aangename residentiële omgeving, vlakbij de Golf van Brasschaat en op korte afstand van het Gemeentepark.

Winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en dankzij de strategische ligging tussen de Kleine Bareel en Sint-Job bent u snel onderweg richting Antwerpen en omliggende gemeenten. Een ideale combinatie van groen, bereikbaarheid en comfortabel wonen.

Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met vestiaire en een mooie trap naar de verdiepingen. Achteraan bevindt zich een polyvalente ruimte met toegang tot de tuin, ideaal als bureau, praktijkruimte, hobbykamer of extra leefruimte.
Verder beschikt deze verdieping over een ruime garage met technische installaties en een afzonderlijke wasplaats.

Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Via de overloop met apart toilet bereikt u de bijzonder lichtrijke leefruimte, ingericht met een ruime zithoek en eetplaats. De gashaard zorgt voor extra sfeer en gezelligheid.
Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, vanwaar u een mooi zicht heeft op het terras. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras van ca. 10 m². Een buitentrap naar de tuin behoort tot de mogelijkheden, mits de nodige vergunning.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping voldoende ruimte voor een groter gezin, maar ook voor wie extra slaap-, hobby- of werkruimte wenst.

Buitenruimte:
Achteraan beschikt de woning over een aangename tuin met terras op het gelijkvloers. Daarnaast is er op de eerste verdieping een terras van ca. 10 m² aansluitend aan de leefruimte.

Parkeren:
De inpandige garage met automatische poort biedt plaats aan één wagen. Op de oprit voor de woning kan een tweede wagen worden geparkeerd.

Troeven van de woning
• Volledig gerenoveerd in 2017
• Vier ruime slaapkamers
• Polyvalente kamer, ideaal als bureau of praktijk
• Zeer lichtrijke leefruimte met gashaard
• Volledig geïnstalleerde open keuken
• Tuin én terras aansluitend aan de leefruimte
• Energiezuinig A-label
• Elektrische installatie conform
• 12 zonnepanelen
• Recente condensatieketel
• Airconditioning op de bovenste verdieping
• Garage en oprit
• Instapklaar én energetisch klaar voor de toekomst
• Gegeerde ligging nabij centrum en Golf van Brasschaat

Kortom:
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging in Brasschaat. Ook voor wie regelmatig thuiswerkt of een praktijkruimte nodig heeft, biedt de polyvalente kamer op het gelijkvloers een belangrijke meerwaarde.
Dankzij de grondige renovatie, het A-label, de zonnepanelen en de recente technische installaties hoeft u hier bovendien geen grote energetische investeringen meer te voorzien. Een instapklare woning die ruimte, licht, bereikbaarheid en energiezuinig wonen perfect combineert.

Overtuig uzelf van deze parel tijdens een bezoek ter plaatse.