Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Sfeervolle gezinswoning met overdekt terras en groene tuin
€ 829.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 264 m² bewoonbaar
- 740 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Aan de Schagendreef, tussen het groen en de hoge bomen, staat deze halfopen woning uit 2010 op een perceel van 740 m². Bouwonderneming Vleugels bouwde ze voor een van de eigen kinderen: op kwaliteit werd nergens bespaard.
Waarom je hier wil wonen:
- Kwaliteitsbouw door Vleugels (2010)
- Overdekt terras met buitenkeuken en BBQ-hoek
- Groene, diepe tuin op 740 m²
- EPC-label A met zonnepanelen
- 4 slaapkamers + dressing
- Carport met berging en kelder
- Akte in februari 2027 - beschikbaar vanaf december 2027
Je komt binnen in een ruime inkomhal met apart toilet. De living is het hart van het huis: een brede zithoek rond de open haard, ramen langs twee kanten en een doorkijk naar de leefkeuken. Daar draait alles rond het grote kookeiland, met de eettafel ernaast en zicht op de tuin.
Dan naar buiten, want hier ligt de echte troef. Onder de houten overkapping wacht een volwaardige buitenkamer met buitenkeuken en BBQ-hoek. Lange zomeravonden aan tafel, ook als het eens regent? Hier kan het. Daarachter strekt de tuin zich diep uit, met strakke hagen, bolbuxus, een loungeterras en een tuinhuis helemaal achteraan. De carport met berging zit er handig bij.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een dressing, die doorloopt naar de badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Ook hier is er een apart toilet. Via een vaste trap ga je naar de tweede verdieping: een grote, afgewerkte zolder als vierde slaapkamer, met plaats voor een bureau. In de kelder is er extra bergruimte.
Zonnepanelen en een condenserende ketel maken van deze woning een comfortabel en energiezuinig geheel (EPC A 68 kWh/m²/jaar).
Akte in februari 2027, beschikbaar vanaf december 2027.
Een warme gezinswoning met karakter, veel buitenleven en ruimte om te groeien.
Zin om deze woning en haar tuin zelf te ontdekken? Contacteer ons via 03 646 66 55 of lynn@sinjoor.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 68 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 264 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 74 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 740 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
Sinjoor Makelaars
SINJOOR Makelaars zorgen sinds 1985 voor top professionele begeleiding en coaching bij uw vastgoed transacties. U kiest uw persoonlijke makelaar in 4 kantoren met 18 gespecialiseerde medewerkers.
SCHAGENDREEF 53 BRASSCHAAT
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.