> Te koop > BRASSCHAAT > Huis > Gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin in centrum Brasschaat
Nieuw

Gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin in centrum Brasschaat

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 207 m² bewoonbaar
  • 369 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Indeling:

Op het gelijkvloers bevindt zich een brede inkomhal met toegang tot de inpandige garage (voorzien van elektrische poort en toegangscode), de kelder en een praktische bergruimte/washok met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze ruimte biedt bovendien heel wat extra opbergruimte en heeft een achterdeur naar het terras en de tuin.

Op de eerste verdieping treffen we de zeer ruime en volledig uitgeruste keuken, voorzien van spoelbak, vaatwasser, kookplaat, dampkap en oven. Vanuit de keuken leidt een trap rechtstreeks naar het terras en de zonnige tuin, waar het dankzij de zuidwestoriëntatie heerlijk vertoeven is. De gezellige woonkamer op kwalitatieve parketvloer in zachte eik geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Op deze verdieping is ook een gastentoilet aanwezig.

De tweede verdieping omvat een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, twee slaapkamers met ingemaakte kasten en een derde kamer. Vanuit deze derde kamer vertrekt een trap naar de afgewerkte zolder, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Troeven:


  • Op elke verdieping is een parlofoon aanwezig waarmee de voordeur kan worden ontgrendeld.
  • Garage + opbergruimte aanwezig
  • Centrale ligging

 

Locatie:

De woning bevindt zich in de Verhoevenlei in Brasschaat, een rustige straat in een bijzonder gegeerde woonomgeving. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, terwijl je tegelijk geniet van de nabijheid van het Park van Brasschaat, het Peerdsbos en andere groene domeinen. Dankzij de gunstige ligging ben je in enkele minuten op belangrijke invalswegen richting Antwerpen en Nederland, zonder in te boeten aan woonkwaliteit en rust.

 

 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20251214-0003757871-RES-2
  • Energieverbruik: 363 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin in centrum Brasschaat
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin in centrum Brasschaat

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 459.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.152
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 207
Verdieping 0
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 62
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 369
Bebouwde oppervlakte (m²) 75
Tuin oppervlakte (m²) 297
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Janssen en Janssen
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
VERHOEVENLEI 72 BRASSCHAAT
Gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin in centrum Brasschaat foto {{pictureIndex}}

Gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin in centrum Brasschaat

€ 459.000

Verhoevenlei 72 - 2930 BRASSCHAAT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan