De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Instapklare en ruime halfopen woning in Maria-ter-Heide!
€ 620.000
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 712 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning combineert een aangenaam wooncomfort met een bijzonder diepe, groene tuin op een zuidwest georiënteerd perceel. De woning biedt 5 slaapkamers, veel natuurlijke lichtinval en diverse praktische bijgebouwen.
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal op tegelvloer en gastentoilet met handenwasser.
Aparte wasplaats met uitgietbak.
Ruime, lichtrijke leefkeuken met grote raampartijen en zicht op de tuin. Volledig uitgerust met o.a. Novy kookplaat en dampkap, Siemens vaatwasser, AEG combi-stoomoven, Whirlpool microgolfoven en Liebherr koelkast en diepvriezer.
Aansluitende eetruimte met rechtstreekse toegang tot terras en tuin.
Gezellige woonkamer op parket met authentieke gesloten houthaard en ingemaakte kastenwand.
Bureauruimte aan de voorzijde, momenteel open verbonden met de woonkamer.
Eerste verdieping:
Drie slaapkamers (ca. 15 m², 11 m² en 7,5 m²) op kurkvloer met elektrische rolluiken.
Badkamer met douche in bad, lavabomeubel, radiator en toilet.
Tweede verdieping:
Twee slaapkamers (ca. 10,5 m² en 8,5 m²) op parket met screens.
Extra ruimte (ca. 11 m²), geschikt als tweede badkamer en reeds voorzien van vloerverwarming.
Tuin:
Prachtige, diepe en volledig omheinde zuidwesttuin met volwassen groen, diverse beplantingen, moestuin en meerdere terrassen. Verder beschikt de tuin over een tuinhuis/fietsenberging (2018) en een afzonderlijk atelier met water en elektriciteit.
Algemeen:
Verwarming op aardgas met vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping. Twee regenwaterputten van elk 3.000 liter. Gelegen in Maria-ter-Heide, nabij winkels, scholen, openbaar
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3969800-RES-1
- Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.696 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 712 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
