Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Commercieel hoekpand over KLINA
€ 469.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een uitstekende zichtlocatie aan de Augustijnslei in Brasschaat, recht tegenover AZ Klina, bevindt zich dit veelzijdige commerciële gelijkvloers. Dankzij de centrale ligging, de goede visibiliteit en de vlotte bereikbaarheid vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor tal van professionele activiteiten.
De locatie is bijzonder interessant voor vrije beroepen, medische en paramedische praktijken, kantooractiviteiten, dienstverlening, creatieve beroepen, atelierfuncties of lichte productie. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum van Brasschaat, de Bredabaan, de Ring van Antwerpen en de Haven.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en lichtrijke kantoorruimte van ca. 112 m², die flexibel kan worden ingericht volgens de noden van jouw onderneming. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename werkomgeving.
Achteraan beschikt het pand over een keuken, berging, apart toilet en twee extra ruimtes van respectievelijk 85 m² en 7 m². Deze zijn perfect inzetbaar als atelier, opslagruimte, werkplaats of ondersteunende bedrijfsruimte.
Troeven:
- Toplocatie tegenover AZ Klina
- Kantoorruimte van 112 m² + werkplaats/atelier van 85 m²
- Geschikt voor vrije beroepen, kantoren en dienstverlening
- Goede zichtbaarheid en bereikbaarheid
- Flexibele indelingsmogelijkheden, ruime polyvalente ruimtes
- 2 parkings
Een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen en multifunctioneel pand in Brasschaat.
Interesse of meer info? Contacteer ons via 03 646 66 55 of info@sinjoor.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3742808-KNR-1
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.879 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 241 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Sinjoor Makelaars
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.
