Nieuwbouwproject Villa Tybaert bestaande uit 15- zonnig BEN appartementen (E-peil -20)
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 2184 m² grond
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Villa Tybaert betreft een prachtig hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwproject bestaande uit 15- zonnig BEN appartementen (E-peil -20) van ca. 103m² tot 135m² groot met royale zonnige terrassen (18 à 36m²). Samenvoegingen van bepaalde appartementen is mogelijk.
De appartementen hebben 2 tot 4 slaapkamers en de prijzen variëren, afhankelijk van de grootte van de appartementen en de ligging in het gebouw tussen de € 410.000,- à € 575.000,- (excl. kosten). De voor- en linker gevel wordt voorzien van een groene gevel.
Voorts omvat het project ondergronds een zeer ruime parkeergarage waar de 22 autostaanplaatsen alsook de 16 privatieve bergingen gelegen zijn. Bovengronds is er een fietsenstalling voorzien achter het gebouw.
Er wordt de koper een volledig afgewerkt appartement aangeboden, inclusief een geselecteerd pakket aan verlichting, betegeling, parket, binnendeuren, sanitaire toestellen, keukenmeubilair etc. De koper wordt de keuze gelaten om binnen het aangeboden afwerkingsbudget, wat betreft materialen, vast meubilair en toestellen te kiezen. De afwerking wordt uitgevoerd door de eigen aannemers van de verkoper.
Groene energiebronnen:
Elk appartement wordt voorzien van zonnepanelen tot aan een max. E-peil van 20 welke voor privatief elektriciteitsverbruik.
Elk appartement wordt voorzien van een Lucht/water warmtepomp merk = Daikin Altherma of gelijkwaardig (vloerverwarming) met geïntegreerde sanitair warm waterboiler en voorzien van actieve koeling. A+++ label.
Voordelen:
Lagere energiefactuur voor elektriciteit dankzij de zonnepanelen
Korting van 50% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van max. E20 en dit gedurende 5 jaar (onder bepaalde voorwaarden)
De appartementen hebben 2 tot 4 slaapkamers en de prijzen variëren, afhankelijk van de grootte van de appartementen en de ligging in het gebouw tussen de € 410.000,- à € 575.000,- (excl. kosten). De voor- en linker gevel wordt voorzien van een groene gevel.
Voorts omvat het project ondergronds een zeer ruime parkeergarage waar de 22 autostaanplaatsen alsook de 16 privatieve bergingen gelegen zijn. Bovengronds is er een fietsenstalling voorzien achter het gebouw.
Er wordt de koper een volledig afgewerkt appartement aangeboden, inclusief een geselecteerd pakket aan verlichting, betegeling, parket, binnendeuren, sanitaire toestellen, keukenmeubilair etc. De koper wordt de keuze gelaten om binnen het aangeboden afwerkingsbudget, wat betreft materialen, vast meubilair en toestellen te kiezen. De afwerking wordt uitgevoerd door de eigen aannemers van de verkoper.
Groene energiebronnen:
Elk appartement wordt voorzien van zonnepanelen tot aan een max. E-peil van 20 welke voor privatief elektriciteitsverbruik.
Elk appartement wordt voorzien van een Lucht/water warmtepomp merk = Daikin Altherma of gelijkwaardig (vloerverwarming) met geïntegreerde sanitair warm waterboiler en voorzien van actieve koeling. A+++ label.
Voordelen:
Lagere energiefactuur voor elektriciteit dankzij de zonnepanelen
Korting van 50% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van max. E20 en dit gedurende 5 jaar (onder bepaalde voorwaarden)
Energie
 |
- Energieverbruik: 50 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 254 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Kantoorruimtes | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2184 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 128 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
5991052
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024