Nieuw Virtual tour
Vrijstaande B-label villa in 't Vriesdonk op 1.893 m²
€ 849.000
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
Overzicht
- 406 m² bewoonbaar
- 1893 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Staat leeg. Poortje is los dus mensen mogen ook alleen al eens naar de tuin gaan kijken als ze specifiek voor een weekend vragen ..
Vrijstaande, energiezuinige (B-label) klassieke villa in 't Vriesdonk op ca. 1.893 m², residentieel gelegen nabij het centrum van Mariaburg.
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet, bureau aan de voorzijde
- Woonkamer (ca. 56,5 m²) op parket met houtkachel/open haard, schuifraam naar terras en tuin
- Leefkeuken op natuursteen met kookeiland en hoogwaardige toestellen (AEG, Siemens, Gaggenau)
- Aansluitende berging, eetkamer met toegang tot terras
- Wasruimte met dienstingang, dubbele inpandige garage
Verdieping:
- Nachthal met toilet, vijf slaapkamers op parket, waarvan één master met dressing en ruime badkamer
- Twee douchekamers (één per twee slaapkamers)
- Riante bergzolder via vlizotrap
Algemeen:
- Omheinde, westgerichte tuin met oprit voor 5 wagens
- Verwarming op stookolie, dubbele beglazing, alarminstallatie
- Kelder (20 m²), houten en metalen ramen
- Asbestveilig, geïsoleerd (spouw, vloer, dak)
Geschikt als gezinswoning, woning met kantoor of voor samengestelde gezinnen.
Vrijstaande, energiezuinige (B-label) klassieke villa in 't Vriesdonk op ca. 1.893 m², residentieel gelegen nabij het centrum van Mariaburg.
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet, bureau aan de voorzijde
- Woonkamer (ca. 56,5 m²) op parket met houtkachel/open haard, schuifraam naar terras en tuin
- Leefkeuken op natuursteen met kookeiland en hoogwaardige toestellen (AEG, Siemens, Gaggenau)
- Aansluitende berging, eetkamer met toegang tot terras
- Wasruimte met dienstingang, dubbele inpandige garage
Verdieping:
- Nachthal met toilet, vijf slaapkamers op parket, waarvan één master met dressing en ruime badkamer
- Twee douchekamers (één per twee slaapkamers)
- Riante bergzolder via vlizotrap
Algemeen:
- Omheinde, westgerichte tuin met oprit voor 5 wagens
- Verwarming op stookolie, dubbele beglazing, alarminstallatie
- Kelder (20 m²), houten en metalen ramen
- Asbestveilig, geïsoleerd (spouw, vloer, dak)
Geschikt als gezinswoning, woning met kantoor of voor samengestelde gezinnen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3207702-RES-1
- Energieverbruik: 168 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.245 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 11.415 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 406 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1893 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 234 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1820 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 45 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7280965
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025