Nieuw Virtual tour
Eigentijdse villa op ca. 1.246 m² te Brasschaat!
€ 1.395.000
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
Overzicht
- 329 m² bewoonbaar
- 1246 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Eigentijdse villa op ca. 1.246 m² in een fijne woonwijk gelegen te Brasschaat!
Gelegen in de geliefde Bloemaard, een rustige en bijzonder aangename buurt in Brasschaat. Deze straten staan bekend om hun groene omgeving, het veilige karakter en de prettige woonbeleving. Een echte toplocatie waar wonen gelijkstaat aan genieten van rust en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal op tegelvloer met vestiaire, gastentoilet en handenwasser
- Een woonkamer op tegel met gashaard en aanpalende eetkamer, grote raampartijen met zicht op de tuin en schuifraam naar het terras
- Een leefkeuken met centraal kookeiland, inbouwtoestellen (Pelgrim oven, kookvuur, dampkap, dubbele lavabo, vaatwasser), ontbijthoek met schuifraam naar het terras en overvloedig lichtinval
- Een bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, lavabo, ingemaakte kasten en deur naar de tuin (tweede ingang)
- Een inpandige garage met dubbele sectionaalpoort, extra aansluitingen voor wasapparatuur, ingemaakte kasten
- Een ondergrondse kelder ideaal als extra bergruimte met toegangsdeur en trap naar de begane grond
De eerste verdieping:
- Middels glazen trap naar een nachthal op laminaat
- Een hoofdslaapkamer op laminaat, schuifraam naar het dakterras
- Een aanpalende hoofdbadkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche, toilet en bidet
- Een tweede en derde slaapkamer eveneens op laminaat
- Een douchekamer met inloopdouche, lavabo en toilet
De tweede verdieping:
- Polyvalente ruimte op laminaat, momenteel ingericht als fitness
- Berging die fungeert als extra dressing
- Technische ruimte met o.a. de verwarmingsketel (Vaillant)
De tuin:
- Een volledig omheinde noordoost georiënteerde tuin met automatische poort
- Fietsen -en en tuinberging
- Sproei-installatie
Algemeen
- Verwarming op gas d.m.v. radiatoren en vloerverwarming
- blanco elektriciteitsattest
- Airconditioning in de hoofdslaapkamer
- zonneschermen
- Alarmsysteem
- Zonnepanelen
- Videofonie
Gelegen in de geliefde Bloemaard, een rustige en bijzonder aangename buurt in Brasschaat. Deze straten staan bekend om hun groene omgeving, het veilige karakter en de prettige woonbeleving. Een echte toplocatie waar wonen gelijkstaat aan genieten van rust en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal op tegelvloer met vestiaire, gastentoilet en handenwasser
- Een woonkamer op tegel met gashaard en aanpalende eetkamer, grote raampartijen met zicht op de tuin en schuifraam naar het terras
- Een leefkeuken met centraal kookeiland, inbouwtoestellen (Pelgrim oven, kookvuur, dampkap, dubbele lavabo, vaatwasser), ontbijthoek met schuifraam naar het terras en overvloedig lichtinval
- Een bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, lavabo, ingemaakte kasten en deur naar de tuin (tweede ingang)
- Een inpandige garage met dubbele sectionaalpoort, extra aansluitingen voor wasapparatuur, ingemaakte kasten
- Een ondergrondse kelder ideaal als extra bergruimte met toegangsdeur en trap naar de begane grond
De eerste verdieping:
- Middels glazen trap naar een nachthal op laminaat
- Een hoofdslaapkamer op laminaat, schuifraam naar het dakterras
- Een aanpalende hoofdbadkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche, toilet en bidet
- Een tweede en derde slaapkamer eveneens op laminaat
- Een douchekamer met inloopdouche, lavabo en toilet
De tweede verdieping:
- Polyvalente ruimte op laminaat, momenteel ingericht als fitness
- Berging die fungeert als extra dressing
- Technische ruimte met o.a. de verwarmingsketel (Vaillant)
De tuin:
- Een volledig omheinde noordoost georiënteerde tuin met automatische poort
- Fietsen -en en tuinberging
- Sproei-installatie
Algemeen
- Verwarming op gas d.m.v. radiatoren en vloerverwarming
- blanco elektriciteitsattest
- Airconditioning in de hoofdslaapkamer
- zonneschermen
- Alarmsysteem
- Zonnepanelen
- Videofonie
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3754712
- Energieverbruik: 92 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.899 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 329 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1246 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7109925
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025