Charmante villa met zwembad op een mooi perceel

Deze charmante villa ligt op een schitterend perceel van ruim 4.300 m² aan de Bredabaan in Brasschaat. De locatie biedt een ideale balans tussen rust en nabijheid van winkels, scholen, belangrijke invalswegen, het Klina-ziekenhuis en openbaar vervoer.

Gelijkvloers:
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire ontdekt u een elegante woning met een lichtrijke woonkamer op parket en een originele open haard. Deze sluit aan op de eetkamer en een tussenkamer, ideaal als extra eetplaats of bureau. De moderne keuken (2020) is voorzien van opbergkasten en alle toestellen. Aansluitend is er een bijkeuken. Aansluitend aan de leefruimte heeft u de gezellige orangerie, die toegang biedt tot het overdekte zwembad met een aparte douchekamer. Verder omvat de gelijkvloerse verdieping een bibliotheek/bureau en een ruime slaapkamer met eigen douchekamer.

De eerste verdieping biedt een masterbedroom met ensuite dressing en badkamer, drie extra slaapkamers, een aparte douchekamer en een overloop op parket. De tweede verdieping beschikt over een polyvalente ruimte en twee geïsoleerde zolderkamers.

De kelder omvat een garage voor vier auto’s, diverse bergruimtes, een stookkelder en een wasruimte.

Heerlijk genieten kan u in de prachtig aangelegde tuin met een fruitgaard, vijver, speelhoek, kippenhok, buxus met rozenperken en een bijgebouw/theehuis.
Op de oprit is ruime parkeergelegenheid voorzien.

Bijzonderheden: EPC: 217kWh/m², zwembad verwarmd met warmtepomp, recente verwarming op gas (2022), een alarmsysteem, vaste vliegenhorren en een regenwaterput, hoofddak en plat dak voorzien van isolatie, vloer gelijkvloerse verdieping voorzien van isolatie (2025)