Virtual tour
Charmante villa met parktuin op 4.309 m² in Brasschaat
€ 1.395.000
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
Overzicht
- 371 m² bewoonbaar
- 4309 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Charmante, karaktervolle villa met parktuin in Brasschaat – perceel ca. 4.309 m²
Unieke, volledig omheinde villa met automatische poort, ruime oprit, prachtig aangelegde tuin en verwarmd overdekt zwembad. De inkomhal op marmeren vloer leidt naar een stijlvolle bibliotheek, lichtrijke woonkamer met open haard, orangerie, eetkamer en moderne keuken (2020, Siemens). Extra bureauruimte/slaapkamer met aparte toegang en eigen douchekamer.
Volledig onderkelderd met wijnkelder, technische ruimte, wasplaats en garage voor 4 wagens. Op de verdieping: 5 slaapkamers, 2 badkamers, dressing en douchekamer. Zolder met polyvalente ruimte en extra kamers.
Zonnige terrassen, rozenperken, fruitgaard, serre, bijgebouw, vijver en speelhoek. Verwarming op gas (Vaillant 2022), isolatie recent vernieuwd (dak en vloer), EPC gunstig. Ideaal voor groot gezin, kangoeroewonen of zelfstandige activiteit. Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Een oase van rust met absolute privacy in hartje Brasschaat!
Unieke, volledig omheinde villa met automatische poort, ruime oprit, prachtig aangelegde tuin en verwarmd overdekt zwembad. De inkomhal op marmeren vloer leidt naar een stijlvolle bibliotheek, lichtrijke woonkamer met open haard, orangerie, eetkamer en moderne keuken (2020, Siemens). Extra bureauruimte/slaapkamer met aparte toegang en eigen douchekamer.
Volledig onderkelderd met wijnkelder, technische ruimte, wasplaats en garage voor 4 wagens. Op de verdieping: 5 slaapkamers, 2 badkamers, dressing en douchekamer. Zolder met polyvalente ruimte en extra kamers.
Zonnige terrassen, rozenperken, fruitgaard, serre, bijgebouw, vijver en speelhoek. Verwarming op gas (Vaillant 2022), isolatie recent vernieuwd (dak en vloer), EPC gunstig. Ideaal voor groot gezin, kangoeroewonen of zelfstandige activiteit. Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Een oase van rust met absolute privacy in hartje Brasschaat!
Charmante villa met parktuin op 4.309 m² in Brasschaat
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3631925-RES-2
- Energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- asbest attest Bredabaan 32 2930 - Brasschaat.pdf (pdf)
- EK Bredabaan 32-page-001.jpg (jpg)
- FINAAL EPC Certificaat-20250704- Bredabaan 32-RES-2.pdf (pdf)
- 0.jpg (jpg)
- 1.jpg (jpg)
- 2.jpg (jpg)
- bz.jpg (jpg)
- kv.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.688 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1924 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 371 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 32 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 4 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4309 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 233 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7047767
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025