> Te koop > Brasschaat > Huis > Zonnige villa met karakter & potentieel in hartje Brasschaat
Nieuw Virtual tour

Zonnige villa met karakter & potentieel in hartje Brasschaat

Ontdek de virtuele tour

Een pand van De Boer & Partners Brasschaat

Volledige aanbod

Overzicht


  • 320 m² bewoonbaar
  • 763 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze karaktervolle en zonnige villa, ontworpen door gerenommeerd architect Etienne Oppeel, is gelegen in een gegeerde villawijk in Brasschaat-centrum. De woning biedt uitzonderlijk renovatiepotentieel en geniet van optimale lichtinval dankzij grote raampartijen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige winterliving met houtkachel, een centraal gelegen keuken met aansluitende eetkamer en een lichtrijke zomerliving met veranda. De organische architectuur en doordachte indeling bieden veel mogelijkheden, zoals het creëren van een open leefkeuken.

Op de eerste verdieping vinden we vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, apart nachttoilet en een ruime berging die tot extra badkamer kan worden omgevormd. De tweede verdieping biedt zolderruimte met uitbreidingspotentieel.

De villa beschikt verder over een kelder, twee garages, een serre en een prachtige tuin met veel privacy. Dankzij de rustige ligging, omgeven door groen en enkel bestemmingsverkeer, is dit de ideale gezinswoning op wandelafstand van het centrum. Een unieke kans voor wie droomt van een karakterwoning met toekomstvisie.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 3623360-RES-1
  • Energieverbruik: 794 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Zonnige villa met karakter & potentieel in hartje Brasschaat
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Zonnige villa met karakter & potentieel in hartje Brasschaat

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 660.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1956
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 320
Gevels 4
Gevelbreedte 17
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 763
Tuin oppervlakte (m²) 763
Oriëntatie voorgevel Zuidwest
Oriëntatie terras Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


De Boer & Partners Brasschaat
Logo van makelaar: De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Logo van makelaar: De Boer & Partners Brasschaat
Zonnige villa met karakter & potentieel in hartje Brasschaat foto {{pictureIndex}}

Zonnige villa met karakter & potentieel in hartje Brasschaat

€ 660.000

Charleslei 15 - 2930 Brasschaat

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling