Nieuw Virtual tour
Zonnige villa met karakter & potentieel in hartje Brasschaat
€ 660.000
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 763 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze karaktervolle en zonnige villa, ontworpen door gerenommeerd architect Etienne Oppeel, is gelegen in een gegeerde villawijk in Brasschaat-centrum. De woning biedt uitzonderlijk renovatiepotentieel en geniet van optimale lichtinval dankzij grote raampartijen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige winterliving met houtkachel, een centraal gelegen keuken met aansluitende eetkamer en een lichtrijke zomerliving met veranda. De organische architectuur en doordachte indeling bieden veel mogelijkheden, zoals het creëren van een open leefkeuken.
Op de eerste verdieping vinden we vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, apart nachttoilet en een ruime berging die tot extra badkamer kan worden omgevormd. De tweede verdieping biedt zolderruimte met uitbreidingspotentieel.
De villa beschikt verder over een kelder, twee garages, een serre en een prachtige tuin met veel privacy. Dankzij de rustige ligging, omgeven door groen en enkel bestemmingsverkeer, is dit de ideale gezinswoning op wandelafstand van het centrum. Een unieke kans voor wie droomt van een karakterwoning met toekomstvisie.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige winterliving met houtkachel, een centraal gelegen keuken met aansluitende eetkamer en een lichtrijke zomerliving met veranda. De organische architectuur en doordachte indeling bieden veel mogelijkheden, zoals het creëren van een open leefkeuken.
Op de eerste verdieping vinden we vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, apart nachttoilet en een ruime berging die tot extra badkamer kan worden omgevormd. De tweede verdieping biedt zolderruimte met uitbreidingspotentieel.
De villa beschikt verder over een kelder, twee garages, een serre en een prachtige tuin met veel privacy. Dankzij de rustige ligging, omgeven door groen en enkel bestemmingsverkeer, is dit de ideale gezinswoning op wandelafstand van het centrum. Een unieke kans voor wie droomt van een karakterwoning met toekomstvisie.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3623360-RES-1
- Energieverbruik: 794 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- EK - Charleslei 15, Brasschaat.jpg (jpg)
- EPC - Charleslei 15, Brasschaat.jpg (jpg)
- bz.jpg (jpg)
- kv.jpg (jpg)
- zv.jpg (jpg)
- 83471 - Asbestattest Charleslei 15, Brasschaat.pdf (pdf)
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 320 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 17 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 763 |
Tuin oppervlakte (m²) | 763 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025