Unieke kans in het hart van Brasschaat karaktervolle villa met dubbele woningstructuur op prachtig perceel van 2.080 m²

In een van de meest gewilde en groene woonomgevingen van Brasschaat presenteren wij met trots een buitengewone eigendom die zowel charme, potentieel als uitzonderlijke ligging combineert. Deze te renoveren villa, bestaande uit twee geschakelde woningen die gezamenlijk verkocht worden, biedt een royale bewoonbare oppervlakte van circa 260 m² en bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 2.080 m². Voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te creëren, is dit een absolute buitenkans.

De eigendom bevindt zich in een rustige en residentiële straat, op een steenworp van het bruisende centrum van Brasschaat. U geniet er van de perfecte balans tussen groen en stadscomfort: op wandelafstand bevinden zich het gemeentepark, winkels, restaurants, scholen en diverse sport- en ontspanningsvoorzieningen. Dankzij de nabijheid van de Bredabaan en de grote uitvalswegen richting Antwerpen en de E19 blijft de bereikbaarheid optimaal, zowel voor woon-werkverkeer als voor vrijetijdsbesteding.

Ruimte, structuur en indeling

Deze villa bestaat uit twee aaneengeschakelde woningen die een uniek geheel vormen. Dit biedt tal van mogelijkheden: het pand kan perfect worden omgevormd tot één ruime gezinswoning, maar leent zich ook uitstekend voor een combinatie van wonen en werken, kangoeroewonen of twee aparte wooneenheden voor familie of verhuur. De bestaande structuur vormt een solide basis voor wie droomt van een renovatieproject met karakter.

Binnenin vindt u ruime, lichtrijke leefruimtes die een aangenaam gevoel van openheid en rust uitstralen. Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden een prachtig zicht op de omliggende tuin. De verschillende kamers bieden flexibiliteit voor een eigentijdse herindeling: een open keuken met eetruimte, een gezellige zithoek met haard, of zelfs een thuiskantoor behoren allemaal tot de mogelijkheden.

De volledige woning is onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagruimte, hobbyruimtes of een praktische wasplaats. Daarnaast zijn er twee aparte garages aanwezig, ideaal voor meerdere wagens of voor wie nood heeft aan extra bergruimte.

Technische voorzieningen en mogelijkheden

Er is een warmtepomp aanwezig. Bovendien beschikt de woning over zowel een bovengrondse als ondergrondse mazouttank met een geldig conformiteitsattest, zodat de toekomstige eigenaar zich geen zorgen hoeft te maken over de keuring of verwijdering op korte termijn.

De combinatie van bestaande infrastructuur en een stevige bouwstructuur maakt het pand bijzonder geschikt voor wie graag modern comfort wil toevoegen binnen een authentiek kader. Met de juiste renovatie-inspanningen kan deze eigendom worden omgetoverd tot een karaktervolle villa met alle hedendaagse luxe.

Tuin en buitenleven

Een van de absolute hoogtepunten van deze eigendom is de ruime tuin die rondom het huis ligt. Het uitgestrekte perceel van 2.080 m² biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie houdt van rust en natuur. De tuin beschikt over een serre, ideaal voor wie zelf groenten of bloemen wil kweken, en dankzij de uitstekende oriëntatie kan men hier het hele jaar door genieten van zonlicht en privacy.

Of u nu droomt van een bloemenrijke siertuin, een buitenzwembad of een ruim terras waar zomerse dagen eindeloos lijken, deze buitenruimte vormt de perfecte basis om uw eigen groene oase te creëren.

Ligging en omgeving

De locatie van deze woning is zonder twijfel één van haar grootste troeven. Brasschaat staat bekend om zijn kwalitatieve woonomgeving, zijn groene karakter en zijn gezellige dorpssfeer, gecombineerd met een uitstekende infrastructuur. U woont hier rustig, maar blijft toch dicht bij alles wat het dagelijks leven comfortabel maakt.

Het gemeentepark van Brasschaat, met zijn sfeervolle wandelpaden en vijvers, ligt vlakbij en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of te sporten. Daarnaast liggen scholen, kinderopvang, winkels en restaurants allemaal binnen een steenworp afstand. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen maakt deze locatie bovendien perfect geschikt voor wie een vlotte verbinding naar Antwerpen of Nederland wenst.

Een eigendom met toekomst

Deze woning is veel meer dan een renovatieproject het is een plek met geschiedenis, karakter en bijzonder veel potentieel. Dankzij de dubbele structuur, de royale oppervlakte en het grote perceel biedt het tal van herbestemmingsmogelijkheden: een ruime eengezinswoning, een dubbel woonconcept, een combinatie van wonen en kantoor, of zelfs een investering met twee aparte entiteiten behoren tot de opties.

Wie dit eigendom met de juiste visie aanpakt, kan hier een prachtige thuis creëren op een toplocatie, waar authenticiteit en hedendaags comfort hand in hand gaan.

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter en mogelijkheden in het hart van Brasschaat? Dan mag u deze unieke kans niet missen.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf het enorme potentieel van dit uitzonderlijke pand!