De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Vrijstaande nieuwbouwwoning op ca. 538 m² grond
€ 775.000
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 538 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Vrijstaande nieuwbouwwoning op ca. 538m2 in Brasschaat
In het afgesloten domein Op Hoop van Zegen bevindt zich de laatste beschikbare vrijstaande nieuwbouwwoning, gelegen op een perceel van ca. 538m2 aan de begeerde Lage Kaart 452 in Brasschaat.
Dit kleinschalig woonproject bevindt zich in de eindfase en combineert hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en duurzaam wooncomfort met de rust van een groene omgeving met volwassen bomenbestand. Scholen, winkels, sportclubs en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl ook Antwerpen vlot bereikbaar is.
Achteraan het domein, verscholen achter een elegante poort, werden drie nieuwbouwwoningen ontwerpen met elk hun privatieve kavel. Dankzij de doordachte inplanint geniet elke woning van maximale privacy, veel ruimte en een optimale verbinding met het omliggend groen. Voor de woning zijn er twee privatieve parkeerplaatsen voorzien.
Indeling:
- ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- een praktische wasplaats/berging
- een ruim kantoor (eventueel extra slaapkamer)
- gevolgd door een royale leef- en eetruimte met grote raampartijen die uitgeven op het terras en de tuin
- de open keuken met keukeneiland en ingebouwde toestellen
Eerste verdieping
- de nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers
- in de nachthal een nachttoilet en extra berging
- royale hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met inloopdouche en ligbad
- de tweede en derde slaapkamer hebben tussenin een eigen douchekamer met inloopdouche en lavabo
comfort en duurzaamheid
- vrijstaande woning met optimale privacy
- privatieve oprit met 2 autostaanplaatsen
- praktische fietsenberging in de tuin
- energiezuinige warmtepomp
- privatieve zonnepanelen
- vloerverwarming
- ventilatiesysteem D
- groene daken (= extra isolatie)
- gegarandeerd E-peil 10
Verkoop onder 21% BTW en registratierechten.
Energie
- EPC Certificaat: in opmaak
Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 203 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 538 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 538 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?