Nieuw

Gezellige charme op toplocatie!

€ 995.000

Louislei 46 - 2930 Brasschaat

Een pand van NEON vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

306 m² bewoonbaar
852 m² grond
4 Slaapkamer(s)
3 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin

Beschrijving

In het mooie Vriesdonk vindt u deze super gezellige en verrassend ruime woning op een mooi zonnig perceel.

De ruime inkomhal verwelkomt je en leidt langs een dubbele glazen deur naar de lichtrijke living op authentieke visgraatparket en vormt het warme hart van de woning.
Aansluitend vind je de eetplaats en de recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken. Verder op het gelijkvloers nog een praktische wasplaats en een inpandige garage/berging.

De verdieping biedt vier ruime slaapkamers, waarvan twee met ensuite badkamer. Een derde, aparte badkamer en een bureau maken het geheel compleet.
Op de tweede verdieping ontdek je een ruime zolderkamer, ideaal als extra logeerkamer, hobbyruimte of speelzolder. Ook een kelder en handige bergzolder zorgen voor extra opslagruimte.

Buiten wacht een gezellige, privatieve tuin met aangelegd terras waar het tijdens zonnige dagen heerlijk genieten is.

Een woning met ziel, op een van de mooiste locaties van Brasschaat. Charme, tijdloze klasse en pure gezelligheid.

Maak snel een afspraak, we leiden je met zeer veel plezier rond.

Energie

EPC Certificaat: 20251013-0003562075-RES-1
Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Downloads

EK.pdf (application/pdf)
EPC.pdf (application/pdf)

Financieel

Prijs	€ 995.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	306
Badkamers	3
Slaapkamers	4
Verdiepingen	2
Keukens	1
Leefruimtes	1
Doucheruimtes	0
Toiletten	3

Faciliteiten

Keuken staat	Nieuw
Beglazing	Standaard dubbel
Primair verwarmingstype	Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming	Gas
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Totale oppervlakte (m²)	852
Oriëntatie tuin	West

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Ja
Zwembad	Nee
Sauna	Nee
Domotica	Nee
Regenwaterput	Nee
Toonzaal	Nee

Een pand van

NEON vastgoed

find your happiness

NEON vastgoed bestaat uit een geweldig team van zes enthousiastelingen. Een team van mensen met beide voeten op de grond en het hart op de juiste plaats, mensen met een serieuze portie empathie en een goed stel hersenen. De passie voor vastgoed was voor sommigen een vanzelfsprekendheid van kinds af aan, voor anderen groeide het door de jaren heen. Hun motto? "Work hard, play hard". Kom gerust langs met al je vastgoedvragen in één van onze 2 vestigingen te Ekeren-Mariaburg en Kalmthout, de koffie staat klaar.

25154

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar