Virtual tour
Villa met guesthouse & zwembad op 4.899 m²
€ 2.650.000
2930 Brasschaat
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
Overzicht
- 546 m² bewoonbaar
- 4899 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 8 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op wandelafstand van winkels en centrum, aan een mooie laan en op een prachtig perceel van ca. 4.899 m², ligt deze sfeervolle, instapklare villa met guesthouse, zwembad en dubbele garage.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer (ca. 68 m²) met open haard en zicht op de tuin, een leefkeuken (ca. 58 m²) met gashaard, keukeneilanden, hoogwaardige toestellen en eetbar, een polyvalente ruimte (ca. 31 m²), een slaapkamer met douchekamer, en een inpandige garage (ca. 47 m²). De kelder (ca. 100 m²) biedt o.a. een wijnkelder en veel bergruimte.
Op de eerste verdieping (volledig visgraatparket): nachthal, hoofdslaapkamer (ca. 27 m²) met gashaard, ensuite badkamer en dressing (ca. 36 m²), drie extra slaapkamers (ca. 28, 17 en 13 m²), waarvan één met eigen douchekamer, en een aparte badkamer.
De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer met ensuite douchekamer en een multifunctionele ruimte.
Het achterliggende guesthouse beschikt over een keuken, douchekamer, sauna, slaapkamer en fitnessruimte.
Verder: domotica, rolluiken, vliegenhorren, alarm, oprit voor 4 wagens. In 2022 gerenoveerd (keuken, vloeren, living). Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer (ca. 68 m²) met open haard en zicht op de tuin, een leefkeuken (ca. 58 m²) met gashaard, keukeneilanden, hoogwaardige toestellen en eetbar, een polyvalente ruimte (ca. 31 m²), een slaapkamer met douchekamer, en een inpandige garage (ca. 47 m²). De kelder (ca. 100 m²) biedt o.a. een wijnkelder en veel bergruimte.
Op de eerste verdieping (volledig visgraatparket): nachthal, hoofdslaapkamer (ca. 27 m²) met gashaard, ensuite badkamer en dressing (ca. 36 m²), drie extra slaapkamers (ca. 28, 17 en 13 m²), waarvan één met eigen douchekamer, en een aparte badkamer.
De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer met ensuite douchekamer en een multifunctionele ruimte.
Het achterliggende guesthouse beschikt over een keuken, douchekamer, sauna, slaapkamer en fitnessruimte.
Verder: domotica, rolluiken, vliegenhorren, alarm, oprit voor 4 wagens. In 2022 gerenoveerd (keuken, vloeren, living). Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Rustig gelegen villa met guesthouse en zwembad op ca. 4.899 m².
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2706088
- Energieverbruik: 347 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.243 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 546 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 25 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 8 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4899 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
6548687
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025