De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Virtual tour
Vrijstaande villa op ca. 1.626 m² met zonnige tuin!
€ 995.000
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 500 m² bewoonbaar
- 1626 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaande klassieke villa op een perceel van ca. 1.626 m² met zonovergoten ZW-tuin.
Gelegen in een rustige residentiële straat, met veel ruimte en lichtinval. Perfect onderhouden, solide woning met potentieel tot modernisering.
Gelijkvloers:
Inkomhal op natuursteen met vestiaire en gastentoilet
Woonkamer op parket met open haard en tuinzicht
Wintertuin met plafondhoge ramen en zicht op groen
Gesloten keuken met alle toestellen en tuin-toegang
Praktische berging/bijkeuken
Nachthal met ingemaakte kasten
Douchekamer met lavabo en douche
Badkamer met ligbad, toilet, bidet en dubbele lavabo
Vier slaapkamers met ingemaakte kasten, één met eigen toilet/lavabo en tuin-toegang
Garage met manuele poort, CV-ruimte en berging
Kelder met kruipruimte
Tweede traphal naar boven
Eerste verdieping:
Nachthal met multifunctionele ruimtes
Ruime zolderberging met potentieel
Slaapkamer/hobbyruimte
Bureau op vast tapijt
Grote polyvalente ruimte op parket met bar en radiatoren (ideaal voor studio, ontspanning, kangoeroewonen)
Algemeen:
ZW-tuin, volledig omheind, zonneterras met zonneschermen
Verwarming via recente Vaillant HR-condensatieketel
Tuinberging aanwezig
Massief eiken binnendeuren, rolluiken, dubbele oprit
Bouwjaar 1973, zeer goed onderhouden
Veel potentieel (extra kamers/badkamer op zolder)
A-label potentieel volgens EPC
Uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Gelegen in een rustige residentiële straat, met veel ruimte en lichtinval. Perfect onderhouden, solide woning met potentieel tot modernisering.
Gelijkvloers:
Inkomhal op natuursteen met vestiaire en gastentoilet
Woonkamer op parket met open haard en tuinzicht
Wintertuin met plafondhoge ramen en zicht op groen
Gesloten keuken met alle toestellen en tuin-toegang
Praktische berging/bijkeuken
Nachthal met ingemaakte kasten
Douchekamer met lavabo en douche
Badkamer met ligbad, toilet, bidet en dubbele lavabo
Vier slaapkamers met ingemaakte kasten, één met eigen toilet/lavabo en tuin-toegang
Garage met manuele poort, CV-ruimte en berging
Kelder met kruipruimte
Tweede traphal naar boven
Eerste verdieping:
Nachthal met multifunctionele ruimtes
Ruime zolderberging met potentieel
Slaapkamer/hobbyruimte
Bureau op vast tapijt
Grote polyvalente ruimte op parket met bar en radiatoren (ideaal voor studio, ontspanning, kangoeroewonen)
Algemeen:
ZW-tuin, volledig omheind, zonneterras met zonneschermen
Verwarming via recente Vaillant HR-condensatieketel
Tuinberging aanwezig
Massief eiken binnendeuren, rolluiken, dubbele oprit
Bouwjaar 1973, zeer goed onderhouden
Veel potentieel (extra kamers/badkamer op zolder)
A-label potentieel volgens EPC
Uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Vrijstaande karaktervilla op een royaal perceel van ca. 1.626 m² met zonovergoten tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3671430
- Energieverbruik: 251 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- sbestattest Van Gamerenlei 7, 2930 Brasschaat.pdf (pdf)
- .jpg (jpg)
- EPC - Van Gamerenlei 7, 2930 Brasschaat.pdf (pdf)
- _Alternatief_residentieel.jpg (jpg)
- kv.pdf (pdf)
- z.pdf (pdf)
- .pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.586 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1973 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 500 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 38 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1626 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 350 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 45 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7113032
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.