Nieuw
Moderne, vrijstaande villa op ca.1.380 m² met zwembad op toplocatie te Vriesdonk!
€ 1.385.000
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
Overzicht
- 291 m² bewoonbaar
- 1380 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Moderne, vrijstaande villa op ca.1.380 m² met zwembad op toplocatie te Vriesdonk!
Gelegen in een rustige straat in de gegeerde wijk Vriesdonk te Brasschaat, bevindt zich deze stijlvolle en instapklare vrijstaande villa.
Indeling
De gelijkvloers verdieping:
- Inkomhal met ingemaakte vestiairekasten, gastentoilet met handenwasser
- Wasruimte met ingemaakte kasten, wateraansluiting en extra lavabo.
- Bureauruimte met ingemaakte kastenwand en schuifdeur naar de woonkamer
- Toegang tot de leefruimte via glazen deur vanuit de inkomhal
- Ruime woonkamer met grote raampartijen met elektrische lamellen en toegang naar de tuin.
- Tijdloze, open keuken in arduin met centraal eiland met dubbele gootsteen. Alle toestellen van Miele ingebouwd: Combi-oven en oven, inductiekookvuur, vaatwasser, koelkast, wijnkoeler, Venduro dampkap. Ingebouwde Bose-audiospeakers.
- Ruime berging met ingemaakte kasten die rechtstreekse toegang geeft tot de inpandige garage met sectionaalpoort.
De eerste verdieping:
- Bereikbaar via stijlvolle, witte metalen trap
- Nachthal met gastentoilet, ingemaakte kastenwand en lichtkoepel
- Hoofdslaapkamer met ensuite dressing en badkamer met bad en douche in Corian en dubbele lavabo.
- Logeer-/ hobbykamer met ingebouwde kasten en inklapbaar bed geïntegreerd in kastenwand.
- Twee slaapkamers met ingebouwd bureau
- Badkamer op tegel met douche, dubbele lavabo en lichtkoepel (elektrisch bedienbaar met afstandsbediening)
Tuin & terras:
- Terras in duurzaam Ipé-hout met inbouwspots
- Verwarmd zwembad via warmtepomp en omliggend terras in Ipé-hout
- Oprit te bereiken via automatische poort
- Volledig omheind en privatieve aangelegde NW-tuin
Poolhouse
- Buitendouche
- Volledig te openen glazen raampartijen
- Kitchenette en apart toilet
- Twee ingebouwde terrasverwarmers in het plafond
- Praktische bergruimte: een technische berging voor de zwembadinstallatie en aparte tuinberging (ideaal voor fietsen)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Gelegen in een rustige straat in de gegeerde wijk Vriesdonk te Brasschaat, bevindt zich deze stijlvolle en instapklare vrijstaande villa.
Indeling
De gelijkvloers verdieping:
- Inkomhal met ingemaakte vestiairekasten, gastentoilet met handenwasser
- Wasruimte met ingemaakte kasten, wateraansluiting en extra lavabo.
- Bureauruimte met ingemaakte kastenwand en schuifdeur naar de woonkamer
- Toegang tot de leefruimte via glazen deur vanuit de inkomhal
- Ruime woonkamer met grote raampartijen met elektrische lamellen en toegang naar de tuin.
- Tijdloze, open keuken in arduin met centraal eiland met dubbele gootsteen. Alle toestellen van Miele ingebouwd: Combi-oven en oven, inductiekookvuur, vaatwasser, koelkast, wijnkoeler, Venduro dampkap. Ingebouwde Bose-audiospeakers.
- Ruime berging met ingemaakte kasten die rechtstreekse toegang geeft tot de inpandige garage met sectionaalpoort.
De eerste verdieping:
- Bereikbaar via stijlvolle, witte metalen trap
- Nachthal met gastentoilet, ingemaakte kastenwand en lichtkoepel
- Hoofdslaapkamer met ensuite dressing en badkamer met bad en douche in Corian en dubbele lavabo.
- Logeer-/ hobbykamer met ingebouwde kasten en inklapbaar bed geïntegreerd in kastenwand.
- Twee slaapkamers met ingebouwd bureau
- Badkamer op tegel met douche, dubbele lavabo en lichtkoepel (elektrisch bedienbaar met afstandsbediening)
Tuin & terras:
- Terras in duurzaam Ipé-hout met inbouwspots
- Verwarmd zwembad via warmtepomp en omliggend terras in Ipé-hout
- Oprit te bereiken via automatische poort
- Volledig omheind en privatieve aangelegde NW-tuin
Poolhouse
- Buitendouche
- Volledig te openen glazen raampartijen
- Kitchenette en apart toilet
- Twee ingebouwde terrasverwarmers in het plafond
- Praktische bergruimte: een technische berging voor de zwembadinstallatie en aparte tuinberging (ideaal voor fietsen)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Moderne, vrijstaande villa op ca.1.380 m² met zwembad op toplocatie te Vriesdonk!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2880503
- Energieverbruik: 92 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.453 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 7.638 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 291 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | Hout |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1380 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 194 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 45 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025