Nieuw Virtual tour
Charmante A-label vrijstaande cottagevilla op ca. 1.690 m²
€ 1.325.000
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
Overzicht
- 364 m² bewoonbaar
- 1690 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante A-label vrijstaande cottagevilla op ca. 1.690 m² (incl. aanpalende bouwgrond van ca. 795 m²).
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire & gastentoilet
Royale woonkamer met schouw, ingemaakte kasten & beamer op parketvloer, eethoek
Leefkeuken met kookeiland (Boretti gasvuur, Siemens inbouwtoestellen) en toegang tuin
Tweede lichtrijke living op parket
Bureau (of slaapkamer) met kasten
Inpandige garage, wasplaats, overdekt terras, kelder (berging, wijn- & technische kelder)
1ste verdieping:
Nachthal op parket
Vernieuwde badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche)
Hoofdsuite: ruime slaapkamer op houtenvloer en toegang tot zonnig dakterras, achterliggende zeer royale dressing met kasten, riante badkamer (dubbel lavabomeubel, centraal ligbad, toilet), dubbele inloopdouche. Vanuit de badkamer te bereiken achterliggende fitness/bureau. Alternatieve indeling mogelijk: zie alternatief plan site: waarbij de huidige dressing eenvoudigweg terug een slaapkamer kan zijn én de fitness de dressing van de masterslaapkamer.
2de verdieping:
Twee slaapkamers (één met kasten) + badkamer (dubbele lavabo, ligbad, toilet) Deze badkamer kan mits plaatsen van een extra deur ook rechtstreeks toegang geven tot de derde slaapkamer.
Extra kamer (heden muziekkamer) of linnenkamer
Tuin & terras:
Oostgerichte tuin & zuidgericht terras, zon rondom
Overdekt hardhouten terras met heaters
Bijgebouw met sauna, houtkachel, lounge & buitendouche
Centrale poort & oprit voor 2 wagens
Algemeen:
HR-gasketel, 28 zonnepanelen
Alarmsysteem, videofoon
Volledig omheind, charmante stijl & praktisch ingedeeld
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire & gastentoilet
Royale woonkamer met schouw, ingemaakte kasten & beamer op parketvloer, eethoek
Leefkeuken met kookeiland (Boretti gasvuur, Siemens inbouwtoestellen) en toegang tuin
Tweede lichtrijke living op parket
Bureau (of slaapkamer) met kasten
Inpandige garage, wasplaats, overdekt terras, kelder (berging, wijn- & technische kelder)
1ste verdieping:
Nachthal op parket
Vernieuwde badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche)
Hoofdsuite: ruime slaapkamer op houtenvloer en toegang tot zonnig dakterras, achterliggende zeer royale dressing met kasten, riante badkamer (dubbel lavabomeubel, centraal ligbad, toilet), dubbele inloopdouche. Vanuit de badkamer te bereiken achterliggende fitness/bureau. Alternatieve indeling mogelijk: zie alternatief plan site: waarbij de huidige dressing eenvoudigweg terug een slaapkamer kan zijn én de fitness de dressing van de masterslaapkamer.
2de verdieping:
Twee slaapkamers (één met kasten) + badkamer (dubbele lavabo, ligbad, toilet) Deze badkamer kan mits plaatsen van een extra deur ook rechtstreeks toegang geven tot de derde slaapkamer.
Extra kamer (heden muziekkamer) of linnenkamer
Tuin & terras:
Oostgerichte tuin & zuidgericht terras, zon rondom
Overdekt hardhouten terras met heaters
Bijgebouw met sauna, houtkachel, lounge & buitendouche
Centrale poort & oprit voor 2 wagens
Algemeen:
HR-gasketel, 28 zonnepanelen
Alarmsysteem, videofoon
Volledig omheind, charmante stijl & praktisch ingedeeld
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3110187-RES-1
- Energieverbruik: 324 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- .jpg (jpg)
- .jpg (jpg)
- _copy.jpg (jpg)
- z.jpg (jpg)
- EPC - Zegersdreef 52, Brasschaat.pdf (pdf)
- EK - Zegersdreef 52, Brasschaat.pdf (pdf)
- Asbestattest - Zegersdreef 52, 2930 Brasschaat.pdf (pdf)
- .pdf (pdf)
- .pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.001 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 6.736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Renovatie jaar | 2020 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 364 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 13 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 5 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 3 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1690 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 175 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Videofoon | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
De Boer & Partners Brasschaat
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
5548753
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025