Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Woonhuis met potentieel, zij-ingang en prachtige tuin
€ 339.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 344 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmant woonhuis met mogelijkheden, een praktische zij-ingang en een tuin om van te genieten.
De woning is gelegen nabij het centrum van Putte-Kapellen met openbaar vervoer, winkels, ... op wandelafstand. Goede bereikbaarheid en vele verbindingswegen richting Nederland, Antwerpse Haven, Kalmthout, Stabroek,....
We vallen met de deur in huis en genieten van een ruime, lichtrijke woonkamer met pelletkachel. De gezelligheid trekken we door richting eetkamer en de vernieuwde keuken met vele kasten en toestellen. Achteraan de keuken een handige bijkeuken/berging met technische voorzieningen en ruimte voor wasmachine en droogkast. De charme van vroeger kan je terugvinden in de op- en onderkamer. Deze doen vandaag dienst als badkamer met ligbad , douche, toilet en lavabo en als extra kelderruimte.
Op de eerste verdieping een grote masterbedroom met dressing en het potentieel om er 3 slaapkamers van te maken.
Via een schuifraam in de eetkamer of de achterdeur in de bijkeuken hebben we toegang tot het fijne terras en de mooi volgroeide tuin. In deze tuin is het gemakkelijk ontspannen en genieten van de rust en het groen vanuit de gezellige zithoek.
Extra's:
- EPC label D - geen renovatieverplichting van toepassing
- Koele kelderberging
- Dubbele beglazing Meranti of PVC
- Elektriciteit niet conform AREI
- Gerenoveerd (dak, keuken, verwarmingsketel, vloeren +/- 2015)
- Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform
- Instapklaar
- Veel potentieel
- Prachtige tuin met een mooie Japanse esdoorn als blikvanger
Op zoek naar een instapklare woning die je stap voor stap naar je eigen hand kan zetten? We begeleiden jullie graag tijdens een bezoek.
Ook voor een waardebepaling van je eigen woning kan je bij ons terecht.
Contacteer immo Matrix-Kolum voor meer info en plan uw bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261021-0003981622-RES-1
- Energieverbruik: 340 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 515 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 8 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 344 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO MATRIX BV
Matrix immo
Matrix immo bestaat uit een team van dynamische en enthousiaste vastgoedprofessionals actief in Antwerpen. Daarbovenop zijn wij strategisch aanwezig in de regio Antwerpen centrum, het Noorden en het Zuiden.
Het begeleiden van kopers en verkopers in alle segmenten, van betaalbaar tot exclusief wonen is wat wij graag doen. De combinatie van een jonge, frisse benadering met de nodige expertise en ervaring sinds 1996 zorgen voor een resultaatgerichte en persoonlijke service.
Wij zijn graag uw partner bij verkoop, verhuur, nieuwbouw of rentmeesterschap. Ons motto ‘uw vastgoed, onze zorg’ begint bij een realistische waardebepaling.
03/500.14.00 – info@immomatrix.be
DRIEHOEK 79 STABROEK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.