Prachtige en ruime gezinswoning in Stabroek met veel licht en een moderne afwerking.
€ 399.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 192 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Prachtige gezinswoning met moderne afwerking in rustige wijk van Stabroek.
Deze instapklare woning combineert licht, ruimte en hedendaags comfort op een perceel van 192 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 165 m² beschikt ze over drie slaapkamers, een moderne badkamer, ruime garage en onderhoudsvriendelijke tuin.
De open leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en vormt samen met de eetruimte een gezellige, uitnodigende plek. De recent vernieuwde keuken is een echte blikvanger: strak afgewerkt, voorzien van kwalitatieve toestellen, een centraal eiland en een gasvuur met vijf kookzones – perfect voor wie graag kookt.
Op de begane grond bevindt zich ook een handige bijkeuken/wasruimte met toegang tot buiten. Boven zijn drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met alle comfort.
Buiten geniet u van een tuin met terras, ideaal voor ontspanning of speelplezier.
Een ruime oprit en garage zorgen voor extra gemak.
Troeven:
- Recent vernieuwde keuken met eiland en gasvuur
- Open, lichtrijke leefruimte
- Drie slaapkamers, moderne badkamer en apart gastentoilet
- Ruime garage
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Rustige, kindvriendelijke ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Gunstig EPC B
Met haar recente vernieuwingen, energiezuinige prestaties en evenwichtige woonindeling biedt deze woning een comfortabel en zorgeloos woonverhaal.
Een thuis waar kwaliteit en praktisch wonen hand in hand gaan.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240320-0003183198-RES-1
- Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.080 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 165 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 32 |
---|---|
Breedte (m) | 6 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 192 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 65 |
Tuin oppervlakte (m²) | 75 |
Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |