> Te koop > STABROEK > Huis > Prachtige en ruime gezinswoning in Stabroek met veel licht en een moderne afwerking.
Nieuw

Prachtige en ruime gezinswoning in Stabroek met veel licht en een moderne afwerking.

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 165 m² bewoonbaar
  • 192 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Prachtige gezinswoning met moderne afwerking in rustige wijk van Stabroek.

 

Deze instapklare woning combineert licht, ruimte en hedendaags comfort op een perceel van 192 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 165 m² beschikt ze over drie slaapkamers, een moderne badkamer, ruime garage en onderhoudsvriendelijke tuin.

De open leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en vormt samen met de eetruimte een gezellige, uitnodigende plek. De recent vernieuwde keuken is een echte blikvanger: strak afgewerkt, voorzien van kwalitatieve toestellen, een centraal eiland en een gasvuur met vijf kookzones – perfect voor wie graag kookt.

 

Op de begane grond bevindt zich ook een handige bijkeuken/wasruimte met toegang tot buiten. Boven zijn drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met alle comfort.

Buiten geniet u van een tuin met terras, ideaal voor ontspanning of speelplezier.

Een ruime oprit en garage zorgen voor extra gemak.

 

Troeven:


  • Recent vernieuwde keuken met eiland en gasvuur
  • Open, lichtrijke leefruimte
  • Drie slaapkamers, moderne badkamer en apart gastentoilet
  • Ruime garage
  • Onderhoudsvriendelijke tuin
  • Rustige, kindvriendelijke ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
  • Gunstig EPC B

Met haar recente vernieuwingen, energiezuinige prestaties en evenwichtige woonindeling biedt deze woning een comfortabel en zorgeloos woonverhaal.

Een thuis waar kwaliteit en praktisch wonen hand in hand gaan.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20240320-0003183198-RES-1
  • Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.080
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1977
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 165
Verdieping 0
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 32
Breedte (m) 6
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 192
Bebouwde oppervlakte (m²) 65
Tuin oppervlakte (m²) 75
Oppervlakte terras (m²) 15
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Janssen en Janssen
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
GRIMALDILAAN 51 STABROEK
Prachtige en ruime gezinswoning in Stabroek met veel licht en een moderne afwerking. foto {{pictureIndex}}

Prachtige en ruime gezinswoning in Stabroek met veel licht en een moderne afwerking.

€ 399.000

Grimaldilaan 51 - 2940 STABROEK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling