Instapklare bel-étagewoning van 149m² met een prachtig zicht!
€ 415.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 255 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare bel-étagewoning van 149m² met een prachtig uitzicht op de groene velden achteraan! Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal die toegang biedt naar de verschillende ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een inpandige garage, apart gastentoilet, een eerste slaapkamer of bureauruimte met ingemaakte kasten en een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine/droogkast. Vanuit deze ruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de zonnige, volledig omheinde tuin en aangelegd terras van in totaal ca. 150 m².
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, voorzien van een gezellige kachel, die mooi aansluit op de eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die in 2023 volledig werd vernieuwd en voorzien is van alle hedendaagse comfort (vaatwasser, koelkast, inductiekookvuur, oven, microgolf, Cooker kraan). De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien is van een aansluitende dressing. Verder vinden we hier de vernieuwde badkamer, afgewerkt in 2022. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, vrijstaand bad, toilet en dubbele wastafel.
Extra troeven:
- Ruime oprit voor twee wagens
- Voorziening voor een laadpunt
- Opbergzolder van ca. 20 m²
- Wateronthander
- 16 zonnepanelen
- Verwarming met warmtepomp en kachel
EPC: 84 kWh/m² uc: 20260222-0003806870-RES-1 (Klasse A), elektriciteit conform
Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210521-0002418208-RES-1
- Energieverbruik: 84 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 41 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 255 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 59 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 117 |
| Oppervlakte terras (m²) | 28 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
