> Te koop > Stabroek > Huis > Op te frissen starterswoning met 2 à 3 slpk. en tuin

Op te frissen starterswoning met 2 à 3 slpk. en tuin

Kleine Molenweg 106 - 2940 Stabroek

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1875
95 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze op te frissen HOB is erg centraal gelegen op wandelafstand van het centrum van Stabroek. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. U komt de woning binnen via een zij-ingang die meteen toegang geeft tot de in 2013 vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken. De grote leefruimte staat in open verbinding met de keuken en geniet van een aangename lichtinval dankzij verschillende ramen. Ook de badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel is gelegen op de gelijkvloers verdieping. Achteraan de woning bevindt zich verder nog een recent volledig gerenoveerde ruimte met aparte toegangsdeur die prima kan dienen als grote master-bedroom, praktijkruimte, atelier,... Een houten trap in de leefruimte leidt naar de 1e verdieping waar zich nog een ruime nachthal en 2 volwaardige slaapkamers bevinden. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 175m². De volledig verharde tuin met tuinberging is vanaf de straatzijde toegankelijk via een poortje naast woning. Het perceel is eveneens langs de achterzijde toegankelijk via een garagepoort in de tuinberging.

Deze op te frissen HOB is erg centraal gelegen op wandelafstand van het centrum van Stabroek. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. U komt de woning binnen via een zij-ingang die meteen toegang geeft tot de in 2013 vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken. De grote leefruimte staat in open verbinding met de keuken en geniet van een aangename lichtinval dankzij verschillende ramen. Ook de badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel is gelegen op de gelijkvloers verdieping. Achteraan de woning bevindt zich verder nog een recent volledig gerenoveerde ruimte met aparte toegangsdeur die prima kan dienen als grote master-bedroom, praktijkruimte, atelier,... Een houten trap in de leefruimte leidt naar de 1e verdieping waar zich nog een ruime nachthal en 2 volwaardige slaapkamers bevinden. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 175m². De volledig verharde tuin met tuinberging is vanaf de straatzijde toegankelijk via een poortje naast woning. Het perceel is eveneens langs de achterzijde toegankelijk via een garagepoort in de tuinberging.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 95 m² bewoonbaar
  • 175 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20231108-0003034930-RES-1
  • Energieverbruik: 596 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Pellets
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 264.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 297
Gebouw
Bouwjaar 1875
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 95
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Pellets
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 175
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 175
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Fimmo Makelaars

Fimmo, vastgoedkantoor in Stabroek
Bij Fimmo dragen we klantgerichtheid, service, vertrouwen en open communicatie hoog in het vaandel. We doen dan ook ons uiterste best om jouw ideale woning of bouwgrond te vinden. Bekijk ons ruim aanbod in regio Noord-Antwerpen en de Polder.
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
2023-176CC