> Te koop > Stabroek > Huis > Toffe halfopen ééngezinswoning met 2 slpk., garage/werkplaats én ruime tuin
Nieuw Virtual tour

Toffe halfopen ééngezinswoning met 2 slpk., garage/werkplaats én ruime tuin

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Fimmo Makelaars

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 97 m² bewoonbaar
  • 411 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze toffe halfopen bebouwing met ruime tuin met garage is erg centraal gelegen op een boogscheut van het centrum van Stabroek. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich dus allemaal in de nabije omgeving. Ook de oprit van de snelweg richting Antwerpen en Nederland is van hieruit vlot bereikbaar. In de woning werden de afgelopen jaren reeds verschillende energetische verbeteringen uitgevoerd, waaronder een vernieuwd dak 3 jaar geleden, spouwmuurisolatie en een vernieuwde keuken en badkamer. U komt de woning binnen via de inkomhal die meteen toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en geniet van een aangename lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde en de dakkoepel. De praktische keuken geeft rechtstreeks zicht op de tuin, en aansluitend bevindt zich op deze verdieping ook de gerenoveerde badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de eerste kamer rechtstreeks toegang verleent naar de master-bedroom. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 411m² en biedt een ideale plek om van buiten te kunnen genieten. Een absolute troef van deze woning is de ruime garage met een aangrenzende, afzonderlijke werkplaats. De garage is voorzien van verlichting en water, wat zorgt voor tal van mogelijkheden om beide ruimtes naar eigen wens in te vullen. Kortom een ideale instapklare ééngezinswoning.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260909-0003951176-RES-1
  • Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 539

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Renovatie jaar 2021
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 97
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 411
Bebouwde oppervlakte (m²) 97
Tuin oppervlakte (m²) 411
Administrative bestuursmaatregelen Ja
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Fimmo Makelaars
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
Fimmo, vastgoedkantoor in Stabroek
Bij Fimmo dragen we klantgerichtheid, service, vertrouwen en open communicatie hoog in het vaandel. We doen dan ook ons uiterste best om jouw ideale woning of bouwgrond te vinden. Bekijk ons ruim aanbod in regio Noord-Antwerpen en de Polder. Waarom verkopen of verhuren met Fimmo? Wie kennismaakt met ons team, zal merken dat we bijzonder enthousiast en gedreven zijn. Dat sprankelend enthousiasme, in combinatie met het ‘goede verhaal’ wat wij als kantoor hebben, is datgene wat je nodig hebt om een pand te verkopen. Voor een succesvolle verkoop van je eigendom, zijn volgende zaken wat ons betreft een absolute must in de aanpak: * No-nonsense * Klantgericht * Open communicatie * Oplossingen op maat * Brede publiciteitscampagne * Correcte waardebepaling * Geen agressieve, opdringerige stijl
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
2026-186
Toffe halfopen ééngezinswoning met 2 slpk., garage/werkplaats én ruime tuin foto {{pictureIndex}}

Toffe halfopen ééngezinswoning met 2 slpk., garage/werkplaats én ruime tuin

€ 325.000

Kleine Molenweg 187 - 2940 Stabroek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?