> Te koop > Stabroek > Huis > Huis Te koop
Nieuw

€ 199.000

2940 Stabroek

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Te renoveren halfopen bebouwing met véél potentieel in rustige, doodlopende straat

Ontdek deze halfopen woning op een perceel van 234 m², gelegen in een rustige en doodlopende straat. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met toekomst: ideaal voor wie graag zijn eigen stempel drukt op een woning met karakter en ruimte.

Op het gelijkvloers vind je een ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken, perfect om een moderne leefruimte te creëren. De badkamer is bijzonder ruim en uitgerust met een douche, toilet en lavabo, met nog voldoende plaats om extra comfort toe te voegen, zoals een ligbad of extra kasten.

De verdieping telt twee uitzonderlijk ruime slaapkamers, met bovendien het potentieel om een derde of zelfs vierde slaapkamer te realiseren. Daarboven bevindt zich een grote bergzolder over het volledige schuine dak, ideaal als extra opbergruimte of om verder in te richten na renovatie.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder, handig als voorraadruimte of technische ruimte. Verder is er ruime garage aanwezig. De tuin biedt tal van mogelijkheden om een gezellige buitenruimte te creëren.

Pluspunten:


  • Halfopen bebouwing met veel lichtinval met rustige ligging in doodlopende straat
  • Groot renovatiepotentieel
  • EPC-label D geen renovatieverplichting, renoveer op eigen tempo
  • Twee grote slaapkamers (mogelijkheid tot 3 à 4)

Let op: dit betreft een instelprijs. Deze methode geeft u, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod. De richtprijs is dus niet bindend voor de verkoper.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op en plan snel een bezoek in!

 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250424-0003585931-RES-1
  • Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie:

Financieel


Prijs € 199.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 644
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1874
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Janssen en Janssen
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
DRIEHOEK 112 STABROEK
 foto {{pictureIndex}}

€ 199.000

2940 Stabroek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto