> Te koop > Stabroek > Huis > Instapklare villa op perceel van Ca. 4.010 m²!
Nieuw

Instapklare villa op perceel van Ca. 4.010 m²!

Een pand van De Boer & Partners Kalmthout

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 4010 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze volledig instapklare villa met vier slaapkamers is gelegen op een perceel van circa 1.010 m² en beschikt bovendien over een prachtig achterliggend stuk weidegrond van ongeveer 3.000 m² met dubbele paardenstal. Ideaal voor paardenliefhebbers! Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime en lichtrijke inkomhal op tegel, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met eet- en zithoek. Dankzij het grote schuifraam geniet je hier van een prachtig uitzicht over de achterliggende weilanden en een directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een wasplaats/berging, een praktische achteringang met vestiaire en gastentoilet, en een extra kamer die dienst kan doen als slaapkamer of bureau.

Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met ingemaakte kastenwand, een tweede en derde slaapkamer, een extra verlichte opbergruimte en een moderne badkamer met dubbele wastafel, hangtoilet en ruime inloopdouche met regendouchefunctie.

De tuin biedt volop privacy, rust en zonlicht. Langs de woning ligt een brede oprit met plaats voor vijf wagens en toegang tot een garage en carport. Achteraan is er bovendien nog een extra carport voorzien voor een camper of paardentrailer. De achterliggende weide met dubbele paardenstal, uitgerust met elektriciteit en water met antivriesinstallatie, maakt deze eigendom ideaal voor paardenliefhebbers of wie graag wat ruimte rondom zich heeft. Deze is bereikbaar dankzij de verharde toegangsweg.

De woning is voorzien van tal van extra’s, zoals een alarminstallatie, super polyglas in leefruimte en keuken, inbouwspots, volledige kruipruimte, vliegenramen en een grondwaterput met pomp. Vanuit de woning geniet je van een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte weilanden, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en rust. Verder beschikt de woning over 21 zonnepanelen!

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 3721730
  • Energieverbruik: 364 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare villa op perceel van Ca. 4.010 m²!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare villa op perceel van Ca. 4.010 m²!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 699.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.670

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1993
Bewoonbaar (m²) 200
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 4010
Bebouwde oppervlakte (m²) 120
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Nee
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


De Boer & Partners Kalmthout
Logo van makelaar: De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Logo van makelaar: De Boer & Partners Kalmthout
Instapklare villa op perceel van Ca. 4.010 m²! foto {{pictureIndex}}

Instapklare villa op perceel van Ca. 4.010 m²!

€ 699.000

Waterstraat 35 - 2940 Stabroek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto