De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Huis met 4 slaapkamers te koop in centrum Kapellen!
€ 645.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1845 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een open bebouwing in centrum Kapellen? Dit karaktervolle vastgoed aan de Rubensheide in Kapellen biedt een zeldzame kans voor wie een droomwoning volledig naar eigen hand wil zetten.
U betreedt de woning via de royale inkomhal die toegang biedt tot de open leefruimte. De bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van het huis en biedt tal van mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eetplaats. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met een mooi uitzicht op het groen. Verder beschikt het gelijkvloers over een eerste doucheruimte, een inpandige garage en een royale oprijlaan met heel wat parkeerplaats voor meerdere voertuigen.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal u naar vier volwaardige, ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht. Hier bevindt zich tevens de tweede badkamer en aparte kamer met wastafel.
De grootste troef van deze woning is de indrukwekkende tuin rondom, waar u een verfrissend zwembad terugvindt voor de warme zomerdagen. Verder zijn er ook bijkomend garages en een doucheruimte naast het zwembad.
De combinatie van een groot perceel, een solide structuur en een ruime bewoonbare oppervlakte, maakt dit een unieke koop voor snelle beslissers. Mits wat modernisering maak je van dit huis een parel op toplocatie!
Ook de ligging in Kapellen is een absolute troef. Gelegen in de gegeerde en centrale omgeving van de Rubensheide, woont u hier op een boogscheut van het centrum van Kapellen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. Een bijzonder huis te koop voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een uitstekende bereikbaarheid.
Interesse? Neem contact op met ons vastgoedkantoor via 03/666 66 66
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op de eerste verdieping brengt de nachthal u naar vier volwaardige, ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht. Hier bevindt zich tevens de tweede badkamer en aparte kamer met wastafel.
De grootste troef van deze woning is de indrukwekkende tuin rondom, waar u een verfrissend zwembad terugvindt voor de warme zomerdagen. Verder zijn er ook bijkomend garages en een doucheruimte naast het zwembad.
De combinatie van een groot perceel, een solide structuur en een ruime bewoonbare oppervlakte, maakt dit een unieke koop voor snelle beslissers. Mits wat modernisering maak je van dit huis een parel op toplocatie!
Ook de ligging in Kapellen is een absolute troef. Gelegen in de gegeerde en centrale omgeving van de Rubensheide, woont u hier op een boogscheut van het centrum van Kapellen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. Een bijzonder huis te koop voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een uitstekende bereikbaarheid.
Interesse? Neem contact op met ons vastgoedkantoor via 03/666 66 66
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 77 |
|---|---|
| Breedte (m) | 23 |
| Totale oppervlakte (m²) | 1845 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 99 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2950-26028
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?